Закрите кафе "Домінус" посеред парку ім. Шевченка, на місці знаменитого колись танцмайданчика, який у народі звали "пательнею", нині більше нагадує склад. Дерев'яні павільйони за парканом уже давно не бачили відвідувачів, а на столах сплять бродячі коти. Минулого вівторка Володимир Хомко зібрав журналістів, щоб розказати про амбітні плани демонтажу кафе та зведення на його місці ролердрому...
Закрите кафе "Домінус" посеред парку ім. Шевченка, на місці знаменитого колись танцмайданчика, який у народі звали "пательнею", нині більше нагадує склад. Дерев'яні павільйони за парканом уже давно не бачили відвідувачів, а на столах сплять бродячі коти. Минулого вівторка Володимир Хомко зібрав журналістів, щоб розказати про амбітні плани демонтажу кафе та зведення на його місці ролердрому, бо земля належить місту. Але чого він точно не очікував, так це появи на місці власників "Домінусу" — Ліни та Костянтина Лишенюків, які готові відстоювати своє майно через суд і тепер хочуть отримати ще й землю під ним. Більше того, чоловік власниці кафе під час суперечки заявив про суму в 10 тисяч, яку міський голова начебто написав йому на папірці. Володимир Хомко тут же вибухнув від гніву і почав погрожувати підприємцям судом за звинувачення у хабарництві. Це не завадило міському голові зробити "Домінусу" зустрічну пропозицію — власники дозволяють знести будівлю, а місто готове відшкодувати їм вартість будівництва. Подружжя категорично не хоче поступатися, а ролердром обіцяють звести й без участі міста. Що конкретно робити з руїнами — обидві сторони конфлікту поки не вирішили. А от обласна прокуратура уже готова перевіряти, чи справді Хомко вимагав хабара. Відомості про можливе хабарництво внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань.
Костянтин та Ліна Лишенюки, власники "Домінуса":
— Так, заклад стоїть закритий. Але як нам було працювати, якщо приміщення відключили від електроенергії та водопостачання? Ще й проїзд транспорту заблокували всупереч умовам договору. Заборонили нам також проводити будь-який ремонт — навіть коли виникла загроза обвалу підпірної стінки, то за роботи щодо її зміцнення міськвиконком з ініціативи парку оштрафував ПП "Домінус"! Договір оренди з нами хотіли розірвати достроково через суд, хоча він діяв майже 20 років і залишалося всього 9 місяців до його офіційного закінчення. Я так розумію, що у Володимира Хомка є на прикметі інший орендар або інвестор, з яким він і хоче укласти нову угоду. Тепер ми звернулися до суду, бо хочемо отримати цю землю у постійне користування або продовжити оренду, адже тут є наша нерухомість. Звідки вона взялася — пояснимо. Коли 1993-го дерев'яний танцмайданчик і прилегле кафе "Вітерець" згоріли дощенту, те попелище два роки ніхто не прибирав і не відбудовував — грошей у міста не було. Тому тодішнє керівництво вирішило надати пожарище в оренду. Третього травня 1995 року ПП "Домінус" уклав договір оренди на 20 років із міським об'єднанням парків культури і відпочинку, але акт прийому-передачі до договору підписали лише 7,5 місяця потому, бо весь цей час ми вивозили звідти сміття. Знищений "Вітерець" нам не передали, такого акта не існує. А от приміщення кафе на місці танцмайданчика збудували ми самі, маємо акт про право власності на це. Тут ні однієї дошки немає комунального майна, тому зносити його ми не дозволимо! За найскромнішими оцінками, ринкова вартість комплексу ПП "Домінус" на сьогодні становить не менше 100 тисяч доларів. Взагалі-то ми хотіли збудувати тут концерт-хол, уже й проект маємо.
Володимир Хомко, міський голова Рівного:
— Більшого нахабства я ще в житті не бачив. Я сподівався, що коли 3 травня спливе термін оренди, ми просто знесемо цю халабуду і збудуємо на її місці ролердром чи карусель для дітей. Потреби у зведенні тут концерт-холу не бачу. Тут справа в іншому: оскільки кілька років тому ті будочки були ними побудовані і оформлені як нерухомість, то за нашим законодавством власник має право оформити під ними акт про право власності на землю. Але тепер вони хочуть у приватну власність землю не просто під будочками, але й всю землю навколо! Так, це рекреаційна зона. Я буду боротися до останнього. Місто готове компенсувати власнику витрати на те будівництво — нехай віддадуть нам землю, а ми зробимо на ній те, що хочемо. Якщо вони самі хочуть будувати ролердром — будь ласка, мені все одно, хто інвестор. Головне, щоб тут було тихо і охайно. А за ці 10 тисяч доларів я подаю до суду — нехай там розбираються, хто кому і чи взагалі пропонував хабар!
Андрій Черепанов, директор міського об'єднання парків культури і відпочинку:
— Представники "Домінуса" із самого початку йшли на аферу. Півроку тому я виявив в Інтернеті оголошення про продаж танцмайданчика за 400 тисяч доларів. Ми зв'язалися з цим ріелтором і він це підтвердив. Тобто на той момент не було ще винесено жодного рішення судових інстанцій, а оголошення вже було!
Тарас Ільящук, головний прокурор міста:
— Розпочали перевірку за зверненням міської ради щодо приміщень на території міського парку — кафе "Домінус" та ін. Встигли з'ясувати, що ще у 1993 році нежитлові приміщення були передані міським об'єднанням парків в оренду для ПП "Домінус". Через несвоєчасну сплату орендної плати та розбіжності щодо виконання умов договору оренди у 2006 році міське об'єднання парків звернулось в Господарський суд з позовом до ПП "Домінус" про зміну договору оренди. Основними питаннями, які підлягали зміні, були умови відшкодування земельного податку, контролю орендодавця за станом об'єкта, страхування. Нібито звичайний господарський спір. А далі відбулись дуже цікаві події... У червні 2007 року Господарський суд виніс у цій справі ухвалу, якою затвердив мирову угоду між сторонами, що передбачала зміни до договору оренди. В цілому теж ніби все нормально. Але в останніх реченнях вказаного документа зазначено, що відповідач ("Домінус") нібито створив нову річ — будівлю кафетерію, а позивач (об'єднання парків) в особі директора Кравчука М.П. не заперечує проти набуття відповідачем права власності на вказану річ. При цьому предметом позову права власності на нерухомість взагалі не було, а позиція пана Кравчука, м'яко кажучи, незрозуміла. От так і з'явилась нерухомість у парку у ПП "Домінус". Перевірку продовжуємо; поки запитань більше, ніж відповідей, але відчуваю, що будуть підстави для нашого втручання.
