У Рівному зчинився переполох: голова обласної Державної архітектурно-будівельної інспекції Ігор Мічуда у своєму інтерв’ю повідомив, що об’єктам будівельної компанії “DBN” скасовано містобудівні умови та обмеження. Йдеться про житлові комплекси “Ріверсайд”, “Шоколад”, “Флагман” та “Erste Haus”.
“DBN” – один з найбільших забудовників у Рівному, компанія має понад 2000 клієнтів, тому занепокоєння наростало стрімко, а основна «новина» обростала безліччю чуток. Ігор Мічуда повідомив, що об’єкти компанії “DBN” споруджуються незаконно і він взагалі здивований тим, що на вулицях міста досі висять рекламні щити забудовника. Але представники компанії заспокоюють своїх клієнтів: вони заперечили цю інформацію й запевнили, що готові навести докази законності будівництва і, відповідно, безпідставності закидів з боку інспекції. На Фейсбук-сторінці компанії керівництво “DBN” опублікувало повідомлення про законність будівництва і офіційні за підписом міського голови Володимира Хомка листи, в яких є пояснення на тему вищезгаданих непорозумінь. Виявляється, рішення про скасування містобудівних умов та обмежень для компанії “DBN” справді було, але оскільки декларацію про початок виконання робіт ніхто не скасовував, таке рішення ДАБІ не має правових наслідків. І, головне: управління містобудування та архітектури визнає будівництво всіх вище перелічених об’єктів цілком законним. Більше того, управління запевняє, що оскаржуватиме рішення ДАБІ в суді. У чому ж справа? Виявляється, нове законодавство надає суміжні повноваження органам архітектурно-будівельної інспекції і управлінням архітектури. Як свідчить досвід компанії “DBN” рішення про скасування містобудівних умов може ґрунтуватися на абсолютно формальних підставах. Тому подібні двозначні тлумачення і непорозуміння виникатимуть доти, доки не будуть ухвалені підзаконні нормативні акти, які чітко регламентуватимуть діяльність органів контролю будівництва. Закон гласить, що органи, відповідальні за видачу містобудівних умов, несуть повну матеріальну відповідальність за збитки, завдані забудовнику та його інвесторам чи клієнтам. Якщо ситуацію не вдасться врегулювати мирно, масштаби матеріальних наслідків для міста можуть бути величезними. У Рівному нещодавно розпочала роботу міська ДАБІ, яка контролюватиме житлове будівництво у місті. Компанія “DBN” та її партнери і клієнти (земельні ділянки, на яких триває будівництво, належать ТОВ “ДІСАН”, ТОВ “СІГІРІЯ”, ТОВ “Хліб-Пром” та ПВСФ “АЛЕКС”) сподіваються, що це сприятиме правовому урегулюванню подібних ситуацій і допоможе захистити права людей, які прагнуть жити у рідному місті в нових комфортабельних квартирах. А поки що “DBN” просить рівнян не панікувати і спокійно чекати своїх омріяних квартир, які споруджуються на цілком законних підставах.
@
