На двадцяти сотках вільної землі біля будинків №№14-16 на вулиці Князя Острозького могла би постати новобудова із зеленою зоною, паркінгом та великим дитячим майданчиком, однак ця ділянка несподівано опинилася у центрі скандалу. Частина мешканців сусідніх будинків пікетували сесію міської ради Рівного, боячись за свою дворову територію та гаражі. Через це депутати, які перед тим погодилися винести вільну земельну ділянку на аукціон, на наступній сесії самі ж скасували своє рішення! Директор ТОВ "Спортінбуд" Роман Лич, який мав намір взяти участь у торгах і в разі перемоги звести на тому місці житловий будинок, має на ситуацію свій погляд. Каже, проти нього навмисне налаштували громаду деякі політики, які шукають привід для передвиборчого піару, а рівнянам — він не ворог.
Гаражі на вулиці Князя Острозького займають майже чотири сотки
— Я поважаю інтереси мешканців, однак їх могли ввести в оману, повідомивши їм неправдиву інформацію. Це не чиясь прибудинкова територія, а вільна міська земля. Підозрюю, що на цю земельну ділянку накинув оком хтось з конкурентів, наближених до кандидатів у депутати міської ради. Через це вони і баламутять воду, влаштовуючи на сесії шоу "борців за справедливість", - каже Роман Лич. — Насправді ж земельна процедура абсолютно прозора. Спочатку депутати дають дозвіл на розробку проекту землеустрою і затверджують його, потім відбувається аукціон, де продають право оренди конкретної ділянки. Лише після цього забудовник може отримати містобудівні умови та обмеження і дозвіл на розробку проекту будівництва. Поки що ділянка на вул. Князя Острозького "зависла" на першій стадії.
За словами керівника товариства, він планував звести будівлю не вище 4-5 поверхів, адже новобудова не може бути вищою за сусідні будинки — такими є будівельні нормативи. Тим не менш, місцевим жителям хтось розказав, що будуватимуть дев'ятиповерхівку, яка нібито зачепить частину їхньої зеленої зони. А чи не найактивніше проти майбутнього будівництва виступили власники півтора десятка гаражів, що стоять на тому місці. До речі, на одному з дерев видніється табличка з грізним попередженням: "Землю не займати. Заборонено!". Та схоже, що власники "черепашок" її не читали…
Дитячий майданчик у дворі будинку на вул. В'ячеслава Чорновола
— Мене дивує, чому деякі політики кажуть, що вони за прозоре виділення землі, а от на нелегальні гаражі вперто заплющують очі? - знизує плечима Роман Лич. - Ділянка під майже двома десятками гаражів займає близько чотирьох соток. Помітив, що особливо активно проти будівництва виступає "Рівненський громадський контроль" і його представник Святослав Стельмащук, який балотується від цього округу. "Борці" кричать, що біля будинків №№14-16 на вул. Князя Острозького немає дитячого майданчика. Насправді ж у дворі кожної з цих будівель є по дитячому майданчику, а поруч ще й спортивний! От навіщо брехати?Кожен рівнянин може особисто приїхати сюди і на власні очі побачити, де граються місцеві діти. Краще б п.Стельмащук подбав про інтереси своїх сусідів з вулиці Чорновола, де він прописаний — у дворі його багатоповерхівки з погнутою сіткою є лиш одна маленька пісочниця та альтанка, які за власні кошти поставили мешканці. А малечі з сусідніх двоповерхових будинків на вулицях Котляревського та Бандери взагалі немає де відпочити. Чи допомагати "своїм" йому нецікаво? Простіше ж піаритися там, де можна здійняти скандал на порожньому місці і підбурити людей.
Роман Лич запевняє, що ніколи не хотів конфліктувати з жителями вулиці Князя Острозького і завжди відкритий для спілкування. Він готовий розказати про плани майбутнього будівництва кожному, кого зацікавлять деталі, й охоче продемонструє уже зведений його підприємством будинок у цьому ж районі — так само невисокий, але зручний. А біля новобудови планували облаштувати дитячий майданчик.
— У цій ситуації всі б виграли! Будівництво — це інвестиція у розвиток держави, податки у бюджет і нові робочі місця, це нове комфортне житло. Згідно з попереднім проектом землеустрою будинок мав би займати площу всього близько чотирьох соток, а решта території (17 соток) мала бути зоною благоустрою, де дитячий майданчик займає майже три сотки. Звісно, діти з сусідніх дворів теж могли б там бавитися. Невже краще щодня бачити гаражі? Поруч є дитячий садок з іржавим парканом — ми за власний кошт готові поставити дітям новий. А чи зробить це Святослав Стельмащук? Чи, може, він за свої гроші проведе сюди освітлення? Критикувати завжди легше, ніж щось робити своїми руками.
Товариство "Спортінбуд" готове позиватися до міської ради, щоб довести свою правоту у суді. Вважає, що депутати мали б ретельніше вивчати ситуацію, перш ніж скасовувати власні рішення, і хоча б перевірити справжність тієї тисячі підписів, зібраних проти будівництва.
— Дивує позиція депутатів, які на всіх сесіях тільки й говорять про те, що потрібні позитивні зміни у державі і наповнення бюджету, але самі ж заважають втілити це в життя. Це аж ніяк не політична боротьба — позов немає жодного стосунку до виборів, — запевняє Роман Лич. — Люди ж не дурні і бачать, за кого їм голосувати. Ми лише хотіли чесно пройти всю процедуру і побудувати на цій ділянці справді комфортабельне житло для рівнян, будинок європейського рівня! Але у відповідь отримали хвилю агресії та непорозуміння. Тим не менш, ми й надалі відкриті для діалогу і обов'язково врахуємо інтереси громади. Але й громада повинна враховувати інтереси роботодавців і розуміти, що це вони поповнюють бюджет держави, з якого платять пенсії та зарплати.
