Элитные квартиры занимают отдельную нишу на рынке недвижимости. Исходя из особенностей планировки, юридического статуса, расположения и других факторов, они подразделяются на виды. Рассмотрим их детально в нашей статье.
Апартаменты
Апартаменты — это коммерческая недвижимость, которая может использоваться для проживания. Обусловлено это тем, что в планировке предусмотрена кухня, туалет, ванная комната.
Апартаменты купить можно на 30% дешевле, чем квартиру с такой же площадью. На коммерческую недвижимость не распространяются нормы и стандарты жилищного строительства. Поэтому застройщик может использовать более бюджетные материалы для шумоизоляции, например.
Вторая причина низкой стоимости заключается в юридическом статусе. Владелец апартаментов не может прописаться в них на постоянной основе. Это доставляет некоторые неудобства. Конечно, можно пройти процедуру по изменению статуса жилища, но она сложная.
Квартира с террасой
Сегодня многие состоятельные люди хотят купить квартиру в Киеве с террасой, которая предусмотрена во многих премиальных и бизнес ЖК. Она имеет ряд преимуществ:
-
• Квадратный метр террасы дешевле жилого. Поэтому покупка квартиры будет выгодной.
-
• На террасе можно организовать зону отдыха, мини-сад, спортивный зал на открытом воздухе.
-
• На террасу не могут попасть посторонние. Поэтому она является закрытым двориком, прилегающем к квартире.
-
• С террасы открывается красивый вид на город или природные ландшафты.
При покупке такой недвижимости нужно обратить внимание, соответствует ли терраса нормам. Они следующие:
-
• площадь от 25 кВ.м;
-
• ограждения не закрывают обзор;
-
• прилегающая комната имеет панорамное остекление;
-
• проведено электричество;
-
• теплый пол.
Двухуровневая квартира
Большую популярность на рынке недвижимости приобрели двухуровневые квартиры. Они имеют два этажа, которые соединены между собой лестницей. Другие характерные особенности:
-
• большая площадь;
-
• высокие потолки;
-
• панорамные окна.
Часто двухуровневые квартиры выбирают семейные пары с детьми. Площадь и планировка позволяют разместиться всем членам семьи так, чтобы никто не испытывал стеснения и дискомфорта.
Видовая квартира
Красивый вид из окна – мечта многих. Чтобы воплотить ее в реальность, нужно купить видовую квартиру. Она имеет панорамные окна, которые смотрят на водную гладь, парковую зону, автомагистраль.
Видовые квартиры располагаются в лучших локациях города. Поэтому их владельцы получают гораздо больше преимуществ, чем просто красивый вид из окна. В пешей доступности все значимые социальные, культурные и развлекательные объекты.
