Ігор Мічуда: «Не дозволяйте забудовникам себе дурити!»

1896 0

Ми у соцмережах:

Ігор Мічуда: «Не дозволяйте забудовникам себе дурити!»

Власниця будівництва у розшуку, у декларації — неправдиві дані, покупці квартир — обдурені, однак будівельні роботи ведуться щодня. Така ситуація склалася на будівельному майданчику на вул. Данила Галицького, 16 у Рівному. До обласного управління Державної архітектурно-будівельної інспекції зі скаргами звернулося уже троє постраждалих рівнян, які віддали за це "житло" чималий завдаток, але тепер мають серйозні сумніви, чи насправді його отримають. І такий приклад — не єдиний. Чому стається так, що люди віддають гроші недобросовісним забудовникам, розповідає начальник управління ДАБІ у Рівненській області Ігор Мічуда.

Мічуда — Згідно з декларацією, за цією адресою і не повинно бути житла. Вказано лише реконструкцію офісної будівлі та будівлі інженерно-лабораторного комплексу з влаштуванням мансардного поверху і шатрової покрівлі. Однак до мене в кабінет зі сльозами і криками "Що нам робити?" приходили вже три людини, які віддали по 14-15 тисяч доларів — це 80% плати за житло, якого там бути не може, бо це земля промислової зони Н-1. Їх спокусило те, що квартири обіцяли продати дешево, всього до 400 у. о. за 1 кв. м, хоча ніхто не сказав їм, що продадуть чотири стіни, навіть без штукатурки та дверей. Замовником цього будівництва є Катерина Леонідівна Цюзь, яку я подав у розшук, бо вона так і не з'явилася у ДАБІ дати пояснення. Коли ми її знайдемо, вона за все відповість. — Ширяться чутки, що на Набережній теж будуватимуть житло, а що там буде насправді? — Землю та дозвіл надано виключно під спортивно-оздоровчий комплекс. Хоча мені телефонують, що там уже розпочали продаж квартир! За паспортом, який вивісив забудовник, вже знизу є "комплекс" у вигляді офісу, а зверху — 5-поверховий будинок. Я негайно зателефонував начальнику УКБ і попередив, що це пахне криміналом. Або забудовник вивішує нормальний паспорт і будує комплекс, або з ним розривають договір! Те, що коїться на Набережній, обурює мене до глибини душі. Яким чином наша міська влада проводить такі конкурси через УКБ, де бере участь всього одна фірма, перемагає і отримує 30 соток в рекреаційній зоні в центрі міста майже безкоштовно? — Як можна запобігти цим ситуаціям? — Існує дуже просте рішення — якщо замовник взяв в УКБ землю і три місяці не будується, то ця ділянка повертається і знову проводиться конкурс. За потреби, можна і зону змінити на житлову. Але для цього через столицю вносяться зміни до Генплану міста, депутати міськради на сесії погоджують зміну цільового призначення землі, далі треба взяти містобудівні умови та обмеження, а потім подати декларацію, де буде вказано, що це житлове будівництво, і вже тоді нехай будують на здоров'я! Бо може бути таке, як на "Ріверсайді": інспекція ДАБІ зайшла, а жодного дозволу в них немає, крім "фількіної грамоти" від фізичної особи-підприємця з Луцька Олександра Фінгерта, котрий виписав їм технічний паспорт, який я все одно скасую! У нас є 20 реєстраторів у Рівненській області, але це будівництво чомусь реєструє волинянин. Бо у нас звикли за старою звичкою все "рішати", але такого більше не буде! — Покупці чомусь впевнені, що це може стосуватися будь-кого, але їх пронесе. — Я гарантую, що ДАБІ зайде з перевіркою на всі об'єкти, які цього потребують. Але знову наголошую: перед тим, як нести свої гроші, обов'язково перевірте, а чи наявні у забудовника такі документи: право власності на землю з відповідним цільовим призначенням, містобудівні умови і обмеження, декларація про будівництво житлового будинку. Якщо цього немає, не дозволяйте себе дурити!

Записала Олена ВЛАСОВА.


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Читайте також