Купив будинок з… мешканцями на горищі

2229 0

Ми у соцмережах:

Купив будинок з… мешканцями на горищі

Рівнянин Олександр Рашко змушений жити з дружиною, двома синами та їхніми сім’ями в трикімнатній квартирі, хоч ще 10 років тому купив двоповерховий будинок для своїх синів на вул. Гребінки у РІвному. Уже після того як став власником цього занедбаного будинку, п.Рашко несподівано виявив, що має сусідів — на горищі розташована службова квартира ЖКП, в якій ще з 1999 року живе сім’я.

— Щоб викупити увесь будинок, я укладав договори купівлі-продажу з двома власниками квартир, — розповідає Олександр Рашко. — Зрозуміло, перед тим як купити житло, кілька разів оглядав його, проте не мав і наміру залазити на горище, оскільки не думав, що там хтось може жити — принаймні таких ознак не було. Та й власники квартир, у яких купував житло, змовчали про те, що на даху є ще одна квартира, в якій живе сім’я. До того ж, в БТІ ця квартира не була зареєстрована. Вже потім, коли я купив хату, сусіди по вулиці відкрили мені очі на те, що мене обдурили: на горищі знаходилася службова квартира ЖКП «Покровське», в якій мешкають працівники цього ЖКП — сім’я Росовських. Щоб придбати й іншу частину майна, я готовий був навіть купити однокімнатну квартиру для Росовських, проте сім’я була згодна тільки на двокімнатну квартиру в центрі міста, грошей на яку в мене не було. Тож я відмовився від цієї ідеї і вирішив привести будинок до ладу, щоб сини із сім’ями могли там жити. Погодив усі необхідні документи, отримав дозволи відповідних управлінь, затвердив проект реконструкції. Проте капітальний ремонт будинку не можна було зробити, якщо б у будинку хтось жив. Протягом довгого часу я також добивався від міської влади можливості надання житла для Росовських на період ремонту. Надали кімнати в гуртожитку. Та сім’я відмовилася виселятись. Більше того — вони не дозволяли ремонтувати будинок. Я подав у суд, і за його рішенням маю право провести капітальний ремонт будинку без їхньої згоди. Проте нічого з цього я не можу зробити. Майстрів вони виганяють з подвір’я… іноді і з сокирою. Я вже звертався і до виконкому, і до міліції, і в обласну державну адміністрацію. Проте ніхто не сприяє мені у вирішенні питання. А тим часом будинок в будь-який момент може завалитися, накривши під руїнами тих же Росовських. Він визнаний аварійним і підлягає знесенню. Сім’я Росовських живе там в поганих санітарно-технічних умовах: у квартирі стоїть старе газове пічне опалення з грубами, немає ванни, туалет в жахливому стані, недостатня й висота стелі. В мене є висновок головного санітарного лікаря міста про те, що квартира придатна для проживання лише в літній період. Я не хочу забирати житло в Росовських, а лише прагну, щоб мої діти жили в нормальних умовах і в безпеці. Зробити ж реконструкцію і не чіпати дах не можна, бо весь цей дерев’яний будинок згнив і струхлявів. Василь Росовський — глава сім’ї, яка живе в будинку на горищі, стверджує, що Олександр Рашко хоче, щоб житло Росовських завалилось, якщо вони не виїдуть. І для цього руйнує будинок зсередини. На підтвердження цього п.Василь продемонстрував внутрішній стан будинку, де майже весь другий та третій поверхи стоять на нестійких дерев’яних підпорах замість стін. — Коли Олександр Рашко купував будинок, одна з продавців обманула його, сказавши, що наверху живуть її квартиранти, яких вона в будь-який день може вигнати, — розповідає свою версію Василь Росовський. — А ми живемо в цій квартирі офіційно з 1999 року і зареєстровані тут разом із сином. Ніякої однокімнатної квартири взамін він нам не пропонував. В розмові з нами сказав: «Даю вам три тисячі доларів і валіть звідси». А однокімнатна квартира на той час коштувала 4-5 тисяч. До того ж, площа нашого теперішнього житла — 32 мІ. Згідно із законом, якщо нас і мають виселяти, то в квартиру з не меншою площею. Тож, зрозуміло, що від пропозиції п.Рашка ми відмовилися. Тоді він взявся за реконструкцію будинку. За проектом він мав тільки обкласти ще цілком пристойний дерев’яний будинок цеглою, щоб укріпити його. Проте п.Рашко, очевидно, хоче все ж вижити нас звідси, побудувавши новий будинок «поверх» старого, а той потім зруйнувати зсередини. В ході реконструкції вже зруйнував несучі стіни будинку. Тож другий та третій поверхи будинку зараз стоять на дерев’яних підпорах, які в будь-яку мить від найменшого поштовху можуть впасти, від чого верхні поверхи теж заваляться. Через це наша квартира і підлога вже перекосилися. Звісно, ми не пускатимемо ремонтників на територію будинку, якщо вони таке роблять: зовні нібито обкладають хату блоками, а зсередини руйнують старі стіни. Ми викликали спеціальну комісію на чолі з начальником міського управління ЖКГ Іваном Гемою, яка, оглянувши будинок, розпорядилася, щоб п.Рашко припинив руйнувати його і відновив несучі стіни. Проте він на це не реагує. Ми не сумніваємося, якщо виселимося з нашого житла, то вже назавжди. По-перше, одна із експертів комісії сказала нам, що новий фундамент, який п.Рашко залив навколо старого, не витримає три поверхи, а тільки два. По-друге, він не тільки відмовився реконструювати третій поверх самостійно, але й спільно з нами. А по-третє, юрист проконсультувала нас, якщо ми виселимося з будинку буцімто тимчасово, то назад нам буде вже нікуди вертатися. Пан Рашко скористається ситуацією, зведе новий будинок і буде вважатись забудовником. І тоді ми втрачаємо всі свої права. На боці Росовських і комунальники. Начальник управління житлово-комунального господарства міста Іван Гема обурюється: — Пан Рашко порушив право власності міської влади — почав ламати стіни будинку, заливати новий фундамент навколо старого без згоди на те мешканців третьої квартири та комунальних служб. З цього питання було вже кілька засідань надзвичайної комісії. За рішенням Державної комісії з архітектурно-будівельного контролю в Рівненській області, пану Рашку заборонено проводити самочинні будівельні роботи на вул.Гребінки, 7, які не передбачені проектом реконструкції будинку. Але він продовжує потай перебудовувати будинок, прагнучи витіснення мешканців третьої квартири, адже якщо ми дозволимо йому такі дії, то він знесе старий будинок і побудує новий, де не буде місця Росовським. Проте місто не віддасть свою комунальну власність! Хай пан Рашко на договірних засадах купить Росовським квартиру — це й буде вирішенням конфлікту. Олександр Рашко з таким вердиктом не згодний. Чоловік стверджує, що несучі стіни ремонтники зруйнували самовільно, за що він подав на них у суд. Також він знову подав у суд на Росовських з наміром добитися їхнього примусового тимчасового виселення. Окрім того, надані ним документи на зустрічі з головою ОДА та його заступниками з їхньої згоди направлені в обласну прокуратуру. Пан Рашко зізнався: — Я у відчаї. Боюся, що швидше помру, ніж закінчу ремонт у цьому будинку.


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Читайте також