Обидва бізнесмени планують звести житлові комплекси. Різниця між ними буде не лише у площі забудови і кількості об’єктів. Олексій Муляренко обіцяє звести на території житлового комплексу православний храм, а Віктор Матчук від будівництва храму поки що утримався. Можливо, щось зміниться під час розгляду цього питання на сесії міської ради.
Навпроти заправки «ОККО» в районі Луцького кільця розташовані залишки Здолбунівського сільськогосподарського рибоводно-будівельного підприємства, які належать компанії «Реноме-Комфорт», що належить голові Рівненської ОДА часів Віктора Ющенка — Віктору Матчуку та його бізнес-партнеру Анатолію Кричильському. Ще 2021 року міська рада попереднього скликання дозволила забудовникам розробити детальний план забудови цієї території. Його профінансували самі забудовники, а розробкою займалася рівненська архітекторка Катерина Назаренко. План уже був представлений архітектурно-містобудівній раді, до якої входять відомі архітектори Рівного. Заслужений архітектор України Микола Пасічник одразу зауважив, що це місце доволі відповідальне, а забудова там формуватиме першу думку про обласний центр тим, хто заїжджатиме до Рівного.
Андрій Шевчук, начальник відділу генплану управління архітектури та містобудування:
— Наразі ця територія ніяк не використовується. Йдеться про земельну ділянку 5,7 гектара. Власник землі хоче розмістити там інший тип забудови — побудувати житловий комплекс. Він буде різної висотності — від 5 до 16 поверхів. Замість недобудованої будівлі, в першій лінії від вулиці Млинівської, буде побудовано торговий центр з паркінгом. Окрім цього, там передбачено будівництво прибудованого дитячого садка. Загалом ідея полягає у тому, щоб до під’їзду в Рівне була реалізована квартальна забудова з плавним переходом висотності. Два квартали матимуть висотність від 5 до 8 поверхів, а в глибині земельної ділянки будуть розташовані три окремі будинки різної висотності. Найвищий з них матиме 16 поверхів. Нова забудова забезпечить м’яку інтеграцію у міській простір. Через те, що висотні будівлі будуть більш помітними, вони виглядатимуть більш динамічно. На Луцькому кільці з одного боку ми маємо уже сформовану забудову, яка виглядає такою суцільною масивною стіною. Саме тому з іншого боку забудову було вирішено увиразнити завдяки висотним акцентам.
.jpg)
На території у 2,8 гектара землі в районі вулиці Березової, що в мікрорайоні «На Щасливому», два роки тому був закладений наріжний камінь будівництва собору на честь Юрія Переможця. Земельна ділянка там перебуває у власності Олексія Муляренка. Тепер бізнесмен має намір перейти до будівництва житлового кварталу, який включатиме будинки від 3 до 6 поверхів. Також там буде підземний паркінг та прибудований дитячий садок.
Олексій Муляренко, підприємець:
— Свого часу був оголошений всеукраїнський архітектурний конкурс. Було обрано найкращу ідею будівництва собору та нового кварталу, де храм буде поєднуватися з майбутніми новобудовами. Я профінансував усі ці рішення. Це буде об’єкт для усього Рівного, бо йдеться про храмовий комплекс. По суті, в одному з найкращих мікрорайонів міста я передаю для громади майже гектар землі. Також я намагався максимально врахувати побажання людей, які живуть поряд з цим місцем. Саме тому проєкт не передбачає будівництва дев’ятиповерхівок.
Богдан СЛОНЕЦЬ.
