30 вересня Рада голів ОСББ Рівного та області відзначатиме другий рік від дня заснування. За цей час організація виросла майже удвічі і тепер налічує близько 80 членів. Роботи також додалося — кожного дня у місті створюють щонайменше одне-два ОСББ. Мешканці багатоквартирних будинків самі зацікавлені у змінах, які позитивно вплинуть на їхній добробут. За словами Ігоря Мічуди, голови Ради голів у Рівному та Рівненській області, графік зустрічей розписано на тиждень вперед.
Ігор Мічуда
— У п'ятницю ми побували на вул. Євгена Коновальця, 6, в неділю — на Мельника, 12, в понеділок — Поліська, 1, потім Мельника, 4, Мельника, 10, Мельника, 6, Дундича, 5… Але часом доводиться переконувати людей у тому, що відповідальність за будинок стала їхньою власною справою. Дехто вважає, що "йому винні", бо 25 років платив державі. Але держава більше не робитиме ремонтів, а звалила все на плечі мешканців, — пояснює Ігор Мічуда.
— З якими комунальними проблемами стикаються мешканці багатоквартирних будинків?
— Наприклад, на Мельника, 12 найбільшою проблемою є сирий підвал. Двері у під'їздах закриті не повністю, а це означає втрату тепла у зимовий період. Потрібно утеплити труби, ущільнювати вікна, адже мешканці якраз збираються ставити лічильник тепла. Тепер вони створили ОСББ, але керувати довірили професійному управителю Андрію Прищепі — це вже 15-й будинок, який він веде одночасно. Члени нашої Ради почали користуватися попитом, бо вони знають, як навести лад мінімальними ресурсами. У тих ОСББ, де за 7-8 років все пороблено, нагальне питання — як почепити сітку від голубів або де зробити розарій, бо з під'їздами, підвалами та ліфтами у них все гаразд, стіни утеплені, а дахи не течуть. Приклад тому — вул. Князя Романа, 27. Коли люди бачать, що будинок змінюється на краще, це мотивує вкладати гроші у подальший розвиток.
— Часто рівняни не знають, з чого почати і як створити ОСББ.
— Люди бояться того, чого не знають. Про досвід ОСББ або управлінських компаній мали б кожного дня розказувати і показувати на державному рівні, але цього не роблять. Ми надаємо безкоштовні консультації щодо створення та особливостей роботи ОСББ. Рівняни телефонують на 45-02-03 моєму заступнику Роману Алексійчуку і ми виїжджаємо на місце.
— Настав час готуватися до зими, чи до змін зараз?
— Чим більше ОСББ буде створено у Рівному за вересень-жовтень, тим більше будинків наступного року візьмуть участь у міських програмах співфінансування — утеплять стіни, поставлять лічильник на умовах, що люди збирають лише 20% суми, а 80% дає місто. Цього року вже утепляють будинки на вул. Данила Галицького, Мельника, 6, Князя Острозького, 14. А 30 вересня Рада голів ОСББ проведе загальні збори, де обговоримо складання кошторисів та внутрішні моменти — є 15-20% пасивних голів, які сповільнюють рух до розвитку, будемо їх позбавлятися. Нам потрібні люди, готові працювати і розвиватися.
— Що змінилося за ці два роки роботи Ради?
— За цей період ми стали більш згуртованими, професійними. Тож на місцевих виборах від нашої Ради близько десяти голів ОСББ балотуватимуться у депутати від різних політичних партій. Вони справді представлятимуть інтереси мешканців багатоквартирних будинків. Бо нині мало хто з депутатів володіє ситуацією, а більше половини просто займаються популізмом. А міський обранець передусім має бути хорошим менеджером та господарником, а не політиком.
