Для Европы таунхаусы являются абсолютно типичным вариантом жилья, позволяющим людям иметь свой собственный дом, но расположить и возвести недвижимость эргономично, с точки зрения использования земель и стройматериалов.
Многие тенденции в строительстве приходят с запада, где недостаточная территория страны, но желание граждан жить в максимальном комфорте диктуют свои правила застройки. Для Европы таунхаусы являются абсолютно типичным вариантом жилья, позволяющим людям иметь свой собственный дом, но расположить и возвести недвижимость эргономично, с точки зрения использования земель и стройматериалов. Обычно этажность таунхаусов не превышает двух этажей, а небольшой участочек земли расположен на заднем дворе. В России наблюдается тенденция располагать участок перед домом, использовав часть для стоянки автомобилей и зоны барбекю, к примеру.
В Украине такой вид построек также получил широкое распространение, как в обычных районах, так и в элитных. В Грузии этот вид недвижимости тоже пользуется спросом, а готовые предложения можно изучить здесь.
К основным достоинствам таунхаусов можно добавить:
• удобную планировку, в большинстве случаев первый этаж отдается под кухню-столовую, гостиную и санузел, на втором этаже также есть санузел и спальни. Мансарду, нередко,благодаря качественному утеплению, делают дополнительной комнатой, располагая здесь кабинет
• наличие гаража. Во множестве проектов на первом этаже может располагаться и гараж, если же такой вариант не предусмотрен, парковочное место есть на придомовой территории участка
• уличная зона отдыха. Пусть это всего 1-3 сотки, но этого вполне достаточно, чтобы организовать место для жарки шашлыков, детских игр и бесед по душам
• цена. В сравнении с частным домом, таунхаусы стоят гораздо дешевле, что является для многих важным критерием
Говоря о достоинствах, следует обратить внимание и на минусы, тем более, что не все они столь очевидны, но не менее важны:
• человеческий фактор. Наличие соседей, хоть и не в столь большом числе, как в многоэтажках, но все же достаточно близко, чтобы считаться с тишиной в положенные часы и не использовать перфоратор или не включать музыку чересчур громко поздно вечером или рано утром
• платежи. В дополнение к коммунальным, могут быть установлены платежи за охрану территории, обслуживание систем безопасности, контроля доступа и прочее
В определенной мере таунхаус является компромиссным решением между покупкой квартиры и дома, он доступнее по цене, больше по площади и во многих аспектах лучше, нежели квартира, но несколько проигрывает частному дому, зато стоит дешевле.
