Ідея грандіозної забудови центру Рівного, про яку городяни чують десять років і яку сприймають з іронією як щось утопічне і нездійсненне, їм вже «влетіла у чималу копієчку». За ескізний проект реконструкції та забудови новітнього кварталу «Міленіум Плаза», що між вулицями Соборною, Чорновола, Драгоманова та 16 Липня, влада міста заплатила 800 тисяч гривень.
Чи дійсно проект стільки коштує і чи доцільно сьогодні думати про будівництво кварталу, в який має увійти й нове адміністративне приміщення міської ради, з’ясовує прокуратура. Як стало відомо «РВ» з поінформованих джерел, листом від 19 січня Секретаріат Президента України доручив прокуратурі Рівненської області розслідувати законність виплати 500 тисяч гривень бюджетних коштів управлінням капітального будівництва Рівненського міськвиконкому ЗАТ «Рівнеінвестпроект» за ескізний проект адмінбудівлі та інших споруд у центрі міста Рівне. Йшлося також про те, що товариство претендує ще на 300 тисяч гривень платників податків в умовах кризи і що серед мешканців обласного центру міста це начебто спровокувало неабияку соціальну напругу. Прокуратура області доручила провести відповідну перевірку прокуратурі Рівного та залучила до неї фахівців контрольно-ревізійного управління й інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю області. Ревізори, зокрема, повинні з’ясувати, чи не порушили депутати міської ради та посадовці міськвиконкому постанову Кабміну від 22 жовтня минулого року «Про економію бюджетних коштів», давши згоду на проектування будівництва нового приміщення міської ради зокрема та всього комплексу «Міленіум Плаза» загалом. А також перевірити доцільність цього будівництва, обґрунтування потреби у коштах на виготовлення проекту та їхнє цільове використання. Тим часом Микола Пасічник, головний автор проекту, колишній заступник міського голови та головний архітектор Рівного, а нині — головний архітектор ЗАТ «Рівнеінвестпроект», доводить, що жодних порушень законодавства не було допущено, а ескізний проект «Міленіуму» взагалі коштує не 800 тисяч гривень, а більш ніж удвічі дорожче. — Про «Міленіум» ми насправді чуємо вже десять років, — визнає пан Пасічник. — Але тривалий час цим займався лише я, так би мовити, для душі. У вільний від роботи час думав про перспективу міста, про реконструкцію центральної частини. Зрештою, ці мої напрацювання й лягли в основу новітнього сучасного кварталу «Міленіум Плаза», який включає, зокрема, адміністративні споруди, торгово-виставкові комплекси та підземні паркінги, муніципальну картинну галерею з панорамою «Поле Берестецької битви», малу театральну сцену і храм-музей однієї ікони — Божої Матері Дорогобузької. У липні минулого року справа нарешті зрушила з місця. Депутати міської ради після тривалого і детального вивчення питання таки дали згоду на розробку ескізного проекту кварталу забудови «Міленіум» і визначилися з фінансуванням його виготовлення. Управління капітального будівництва міськвиконкому отримало доручення виконати замовлення на цей проект. Оскільки йшлося про бюджетні кошти, на початку жовтня відбувся тендер. У ньому взяли участь лише дві організації: наше товариство «Рівнеінвестпроект» та «Архсервіс». Чому так мало? По-перше, УКБ встановило дуже обмежений термін виконання робіт — до кінця року, щоб не переносити на новий 2009 рік мороку з бюджетними коштами. Інше питання — на виготовлення проекту виділили 800 тисяч гривень, а його фактична вартість, беручи до уваги обсяг роботи, яку слід виконати, та встановлені розцінки на неї, становила 1 мільйон 800 тисяч. Тому Валентин Дем’янов, директор творчо-виробничої фірми «Архсервіс», зваживши на все, зізнався мені, що за таку суму за роботу братись не хоче. Я ж відповів, що мушу завершити давно задуману справу, мушу, там би мовити, нести свій хрест до кінця... Отримавши офіційне замовлення на розробку ескізного проекту «Міленіум Плаза», ми залучили як субпідрядників ще два львівських проектних інститути, з якими раніше спільно розробляли проекти реконструкції Театральної площі, будівництва метрограду біля пам’ятника Марії Несвицькій та підземного переходу з торговим центром під вулицею Соборною. Я розписав детально, хто та що має виконати, і ми всі засукали рукави. В результаті 29 грудня урочисто занесли свою роботу, цілі талмуди, які включають багато ескізів, креслень і пояснювальних записок, в УКБ і підписали акт здачі. Нашу роботу прийняли і, як було обумовлено в угоді, розрахувались. Микола Пасічник переконаний, що гроші, витрачені з бюджету міста на виготовлення проекту, згодом вдасться повернути сповна за рахунок інвесторів, які втілюватимуть його у життя, тобто фінансуватимуть будівництво комплексу, яке, за останніми попередніми підрахунками коштуватиме 820 мільйонів гривень. Коли ж будівництво розпочнеться, заслужений архітектор прогнозувати не береться: — Не все так скоро робиться, адже поки є лише ескізний проект, а має бути виготовлений ще проект вже з усіма технічними умовами та підрахунками, потім робочий проект. Тобто роботи ще дуже багато, але головне, що ми маємо стратегію розвитку центру Рівного і вже «забите» місце, яким можна зацікавити потужних інвесторів, ось тільки б криза закінчилась.
