За даними, отриманими від ріелторів, кількість угод з нерухомості із залученням іпотечних кредитів у 2011 році становила близько 7% від загальної кількості. Це приблизно на 3% більше, ніж торік, але більш ніж в 10 разів менше від показників «докризового» 2007 року.
Купівля із залученням позикових коштів зараз переважно популярна в сегменті житла вартістю до 150-200 тисяч доларів. Середня сума кредиту при цьому становить від 30% до 50% від вартості об’єкта. Відсоткова ставка перебуває в межах 16,5-19% річних, вкрай рідко менш ніж 15,5%. Основні фактори такого низького залучення кредитів для купівлі житла, за даними експертів: нестабільне фінансове становище позичальника, невиправдано високі відсоткові ставки, завищені вимоги банків до позичальника, а також низький рівень довіри клієнта до банків. Крім того, покупців лякає наявність у кредитах прихованих накруток: іноді замість заявлених 16% ставка в результаті всіх прихованих комісій доходить до 22-23%. При цьому з 2009 року кількість угод на вторинному ринку житла із залученням кредиту зросла з 1% до 7%.
