Рівне розростається не лише на околицях. Міська влада активно видає погодження на будівництво у старих районах міста нових житлових будинків — як багатоповерхових, так і котеджних, що стають дедалі популярнішими. За останні півроку міське управління містобудування та архітектури видало близько десятка містобудівних умов на зведення багатоквартирних будинків, а отже — вже незабаром на цих ділянках запрацює будівельна техніка.
Останні містобудівні обмеження міська влада надала житлово-будівельному кооперативу «Нова ера», який збирається будувати таунхауси на вулиці Олександра Кондратьєва, що між Щасливим та Новим Двором. Висота будівель не повинна буде перевищувати 10 метрів (3 поверхи). Окрім того, «Нова ера» у вересні-листопаді тричі отримувала містобудівні умови на зведення котеджів на вулицях Горліса-Горського та Героїв Крут (теж район Щасливого). ЖБК «Нова ера» було створено у 2016 році. Належить він житомирянину Рустаму Рязаєву, а також жителькам Дубна Тетяні Рязаєвій та Євгенії Мартинюк.
У березні міське управління архітектури та містобудування видало містобудівні умови та обмеження на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вулиці Корольова, 23. Збудують багатоповерхівку на 38 сотках землі поблизу авторинку на Ювілейному: між багатоквартирним будинку №5 на Корольова, школою №19 та торговим центром «Скеля». Будівля не перевищуватиме, відповідно до виданих умов, дев’яти поверхів. Будувати збирається ТОВ «Логістиксоюз Технологія», зареєстроване на Миколу Сміховського, який працював на відому будівельну компанію у Рівному — «Стоград» — як юрист. До слова, «Логістиксоюз Технологія» та «Стоград» розташовані за однією адресою — на вулиці Клима Савура, 14-А.
Отримав дозвіл на будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вулиці Бородіна, 6-А, що між вулицями Вербовою, Соборною та Олени Теліги, підприємець Василь Журавель. Йому дозволили збудувати будівлю не вищу за 15 метрів.
У лютому міськрада погодилася на будівництво 13?поверхового «багатофункціонального комплексу з готелем, житловими приміщеннями та діловим центром» під вікнами облради — на вулиці Кавказькій, 32-Б. Будуватиме БК «Інтер-Буд», що належить до групи «Інтер-Бетон» бізнесмена Юрія Чаборая. З цією компанією підписала інвестиційний договір обласна рада: будівництво буде на місці старого «Рівневідеокіно», що належало облраді. Натомість рада у новобудові отримає приміщення.
За один день у лютому управління містобудування видало містобудівні умови аж трьом прохачам. Іван Заєць отримав змогу звести житловий будинок з торговими приміщеннями і висотою 25 метрів на вулиці Транспортній, 12-14, що між вулицями Степана Бандери і Відінською. Сергій Ковалевич — на будівництво блокованого будинку до трьох поверхів на вулиці Щасливій, 34, а власниця «Колор С. І. М», що робила у Рівному розмітку, Зоя Іващук та бізнесмен Йово Мікановіч — на будівництво блокованого житлового будинку з торговими площами на вулиці Шопена, 17, що у центрі Рівного (паралельно до вулиць Міцкевича та Пушкіна). Висота тамтешнього будівництва не повинна перевищувати 12 метрів.
Восени, до слова, міська влада надала містобудівні умови лише на будівництво котеджів та приватних будинків у місті. Проте на цей рік кількість прохачів збільшиться. Так, планують взятися за розбудову вільних земель на вулиці Макарова (поблизу «Екватора»), триває дискусія навколо будівництва в урочищі Сосонки і продовжується забудова полів за Щасливим.
Алла САДОВНИК.
