Узбережжя Чорного моря – це не тільки місце відпочинку. Тут приємно жити на постійній основі. Особливий клімат та трошки сонна атмосфера роблять побут менш нервовим. Не просто так багато людей обирають чорноморське узбережжя для дачі чи придбання тимчасової резиденції. Сьогодні не треба бути багатим та знаменитим, щоб мати постійне місце для життя та відпочинку біля моря. Для цього достатньо купити невеликий маєток в Столиці Гумору чи передмісті.
Що впливає на вартість будинку в Одесі
Пропозиція нерухомості в місті має доволі великий діапазон. Аналіз оголошень на сайті https://ugo-zapad.ua/kupit-dom-odessa однозначно показує, що житло в регіоні доступне. Ціна однокімнатного помешкання починається з 10-12 тисяч доларів. А це не так і багато для більшості людей, які мають гроші на власні квадратні метри.
Детальний аналіз оголошень на сайті дає розуміння, від чого залежить вартість житла в Південній Столиці:
- близькість до пляжу;
- особливості мікрорайону;
- розвиненість інфраструктури;
- туристичний потенціал;
- внутрішній ремонт;
- у місті чи передмісті;
- присадибна ділянка та її розмір;
- додаткові будівлі у дворі;
- рік побудови та ін.
Так, невеликий будинок в передмісті з пішою доступністю до моря може коштувати близько 20 тисяч доларів. При цьому він буде відносно давно зведеним, а в середині ремонт – мінімальним. Новому власнику треба буде зробити не тільки косметичний ремонт, а в деяких місцях навіть замінити комунікації. При цьому міцність всієї конструкції не викликатиме питань.
Перед придбанням варто одразу визначитися, які параметри не важливі, а що не витримує жодних компромісів.
На що звернути увагу у процесі вибору
Обрати нерухомість під певний бюджет не так і просто. Добре, коли у тебе є можливість не економити. Тоді просто можна дивитися найбільш підходящі варіанти та шукати ідеальний для себе. Але ж далеко не кожен може дозволити собі подібну розкіш. В такому разі варто чітко визначитися: які саме параметри нового приватного будинку є принциповими. На сайті ugo-zapad.ua є можливість детально вивчити пропозиції на ринку та скласти для себе загальну картину, на що можна розраховувати зі своїм бюджетом.
Перед підписанням договору купівлі-продажу обов'язково проаналізувати кілька варіантів. Навіть якщо будинок по оголошенню трошки не подобається, варто подивитися його в реальному житті. Можливо, буде сенс відмовитися від ідеї придбати котедж на користь таунхаусу? А може, житло з меншою квадратурою виявиться з більш зручним плануванням?
Детально вивчайте фото нерухомості. Часто по ним уже можна зробити висновки, наскільки житло підходить потребам. Та реальний огляд дасть можливість виявити приховані недоліки. Продавці часто не акцентують на них уваги, щоб завищити ціну житла.
Не поспішайте з одним-двома варіантами. Приватний будинок – це надовго. Створіть власну підбірку оголошень. Враховуйте в них такі параметри:
- рік побудови;
- матеріали стін;
- тип опалення;
- стан даху;
- планування;
- район розташування;
- інфраструктуру навколо;
- близькість до промислових зон.
Важливо враховувати, чи приватизована земля, на якій стоїть будівля. Від цього також залежить кінцева вартість угоди. Не бійтесь ставити питання. Чим більше інформації вдасться отримати, тим краще. Саме тому треба звертати увагу і на оголошення, у яких продавці детально описують свої будинки. Їм нема чого приховувати.
Придбання власного дому – це подія для всієї родини. Не можна ставитися до неї легковажно. Правильний підхід у виборі допоможе зекономити бюджет та отримати саме ті хороми на березі моря в Південній Пальмірі.
