За поставленою умовою, усі земельні ділянки несільськогосподарського призначення повинні продаватись лише на конкурсній основі, але не з аукціону, тому що для цього треба назвати їх стартову ціну, яку має визначити експерт. Безкоштовно він цього не робитиме, а платити, як заявив начальник управління комунальної власності міста Петро Кульчинський, нічим, бо відповідні кошти не передбачені Бюджетним кодексом.
Прогноз на цей рік, зважаючи на суму від продажу землі та нерухомості, закладену в бюджет розвитку, більш оптимістичний. Якщо темп, взятий у січні, не спадатиме до кінця року, то п.Кульчинський сподівається наблизитись до запланованої цифри. Однак перешкоди виникли вже — з 19 лютого цього року усі повноваження з ведення єдиного державного реєстру нерухомого майна, за два тижні до цього надані Мін’юсту, передані Держкомзему, міжвідомчі непорозуміння можуть загальмувати земельно-приватизаційний процес навіть на рік. Зараз у стадії оформлення продажу перебуває близько 50 земельних ділянок, деяким покупцям дають розстрочку платежу на кілька років. Але якщо на ділянці землі немає будівель, то розмова інша: гроші мають бути не пізніше, ніж за місяць. Утім, ситуація зараз така, що у кожному випадку покупця треба зацікавити і не злякати умовами продажу. Що ж до цін, то, як висловився п.Кульчинський, коли немає торгівлі, то й ціни немає. Якщо конкретніше, то місто поділене на 33 оціночні зони залежно від місця розташування ділянки, наявності комунікацій, будівель і багатьох інших факторів. Після купівлі власник землі повинен сплачувати земельний податок, тільки тим, хто орендує землю, місцева влада може його підвищити, на відміну від власників, у яких розмір податку сталий. Та навіть придбавши землю, новий власник не може бути певен, що вона назавжди й остаточно належить йому, — положення, яке дехто встиг «охрестити» совдепівським, передбачає, що у разі суспільної необхідності вашу землю можуть відібрати навіть без вашої згоди , через суд. Вигідні правила гри, чи не так?
