Злочинна схема від СБУ

Обласне управління Служби безпеки України гостро потребує квартир. Причому тепер і негайно. Для цього міськрада має віддати задарма і невідомо кому півгектара землі у центрі Рівного. На цій ділянці на вулиці 16 Липня тепер пустир, обгороджений під парковку. Схема проста як цеглина — місто віддає СБУ землю під будівництво житла. СБУ, яка не має грошей на будівництво, укладає угоду з "інвестором", котрий під приводом "будівництва житла" одержує задурно ласу земельну ділянку...

І хто тоді буде вести слідство? СБУ? Чи може, прокуратура, яка вже одержала подібну земельну ділянку в центрі міста вісім років тому за такою ж схемою, але щось "не зрослось" в "інвестора"? Чи може, міліція? Але ж і міліціонерам потрібні квартири. То що, готувати ще одну земельну ділянку в центрі? Чи врешті розібратися із земельною корупцією, яка здійснюється відкрито саме тими, хто мав би з цією корупцією боротися? Тільки не треба про нещасних есбеушників, які знемагають без безкоштовних квартир у центрі. Треба житло? Беріть, шановні есбеушники, ділянку десь на Курчатова і будуйтеся на здоров'я разом із своїми інвесторами. А землю у центрі міста, яка належить усій громаді, можна і треба продавати на відкритому і прозорому аукціоні. Чи може, місту гроші не потрібні? До речі, а хто вирішив, що на тій ділянці має бути житло? Може, там щось для міста збудувати? Все-таки центр! Той же палац спорту, якого у Рівному немає. Або виставковий центр, якого теж немає. Знайти під це інвесторів і так далі... Ой, недарма люди вже багато років кажуть, що ту ділянку в центрі "заморозили" для когось конкретно. І така ділянка у центрі не одна. Ось і зайнялася б цим наша СБУ. Заодно й тими, хто від її імені хоче "протягнути" через сесію міськради відверто корупційну земельну оборудку. Питання земельної ділянки на вулиці 16 Липня має розглянути найближча сесія міської ради. Історія цієї ділянки така — у дев'яності роки старий будинок на цій території "несподівано" згорів. Розчищена після пожежі земля виглядала привабливо. Для початку з міського бюджету "виділили", а якщо просто — вкрали чималеньку суму, за яку "розробили" заздалегідь нездійсненний проект "культурного центру". Проект цей, звісно, ніхто всерйоз не розглядав, а витрачена на нього семизначна, здається, сума з міського бюджету просто зникла. Та хіба мало тих грошей з бюджету щороку крадуть за різними схемами? Аби земля не пропадала, там обгородили автостоянку, нашвидкуруч насипавши на грязюку та розрівнявши так-сяк кілька машин некондиційного щебеню. Але, мабуть, щось там не поділили з виручкою, і торік наш мудрий міський голова Володимир Хомко щедро відкрив ворота брудної парковки для усіх бажаючих. Замість благоустрою території її обгородили парканом з малюнками сумнівної художньої цінності. Бажаючих заганяти свої авто на брудну територію, яка ніким не охороняється, виявилось не так багато, і нині вона практично порожня. Чи надовго? Нагадаємо, що подібна історія в Рівному вже була у серпні 2007 року. Тоді земельну ділянку площею 0,4 га на розі вулиць Льва Толстого та 16 Липня міськрада надала обласній прокуратурі — так само під будівництво житла для своїх працівників. А ще через три місяці прокуратура уклала договір пайової участі з ТзОВ "Українська промислово-інвестиційна група". Будинок мало б зводити це товариство, а прокурори погодилися отримати взамін 10 готових службових квартир — щоб не чекати, доки житло збудують. Згаданий вище "інвестор", судячи з усього, грошей на будівництво не має і чекає, поки на "прокурорську" ділянку знайдеться вигідний покупець. У підсумку маємо у центрі міста сорок соток високоякісних бур'янів і чийсь непоганий заробіток. Тим часом більш як два роки тому всього лише 519 квадратних метрів землі на далекій від центру вулиці Київській в районі автовокзалу було продано на аукціоні за 3 226 000 гривень. Можете самі порахувати нулі і прикинути, скільки можна було б взяти на аукціоні за ті бур'яни чи за ту стоянку. Та хіба місту до аукціонів, якщо СБУ сама тепер гостро потребує безкоштовних квартир у центрі міста для "борців із корупцією"?

Коментарі

Роман Гресько, начальник управління Держземагентства у Рівному: — Тут ніяких схем немає, все законно та прозоро. Це вільна земельна ділянка, яка може бути надана у використання державній, комунальній, бюджетній установі без аукціону. А СБУ підпадає під цю категорію. Міська рада мала б виділяти для її працівників квартири, але силовики вирішили попросити землю під будівництво житла — якщо не помиляюся, це було ще перед Новим роком. Знайдуть інвестора, який побудує житловий будинок і виділить їм кілька квартир. Якщо вони зверталися по дозвіл на розробку проекту землеустрою до міської ради і його не розглянули у місячний термін, то це може розглядатися як "мовчазна згода" — є право просити уже про затвердження проекту. Його мають погодити на сесії депутати міської ради. Звісно, земля буде надана управлінню СБУ в оренду на платній основі — не менше 3% від нормативної грошової оцінки цієї ділянки, яка на період будівництва становить 1 мільйон 670 тисяч гривень. Тобто щороку вони мають сплачувати по 50 тисяч гривень. Щодо ділянки площею 0,4 га на вулиці Льва Толстого, 10, яка 2007-го була надана прокуратурі для будівництва житла, то прокуратура згодом від цієї землі відмовилася, бо отримала уже готові квартири від забудовника в іншому місці. Ділянка перейшла в оренду до юридичної особи. Нормативна грошова оцінка тієї ділянки на період будівництва становить 1 мільйон 141 тисяча 900 гривень. Андрій Грещук, секретар міської ради: — Те, що у проекті рішення, яке пропонується на розгляд міської ради, йдеться одразу про затвердження проекту землеустрою та передачу в оренду земельної ділянки, — цілком законно. Бо у випадку, коли громадянин просить дозволу на розробку землеустрою, а міська рада не розглянула його у визначений законодавством термін, то він має право розробити проект і просити вже про його затвердження. А загалом це питання не до мене, а до фахівців з управління земельних відносин. Володимир Хомко, міський голова Рівного: — Управління Служби безпеки справді зверталося щодо дозволу на розробку землеустрою для будівництва житла для своїх працівників, але міська влада його тоді не розглянула. Відповідно, минув час, і тепер вони мають право подавати одразу на затвердження проекту. Думаю, депутати це підтримають. Та коли СБУ буде звертатися до нас по містобудівні умови для будівництва житла, то єдиною вимогою буде, щоб вони там же зробили великий паркінг для автомобілів — не менший за розмірами, ніж та безкоштовна автомобільна стоянка, що є зараз, і де мешканці міста так само зможуть залишати свої автомобілі. Забудова не буде виходити за межі ділянки, яку вони просять. Звісно, було б добре знести всі ті старі будинки-бараки, але зробити це неможливо, бо вся земля навколо приватизована. Пригадуєте, колись був проект забудови у тій частині центру міста "Міленіум-Плаза"? Його й тоді втілити було нереально з цієї самої причини, бо все вже чиєсь. Я теж переживаю, щоб із цією землею потім не виникла така сама ситуація, як з ділянкою на вулиці Толстого, яку передали прокуратурі, нічого там не побудували і яка тепер заросла бур'янами. Це було ще до мене, але я шкодую, що так сталося. Сподіваюся, цього разу все буде проконтрольовано. Сергій Семенець, головний архітектор міста: — Що краще для міста — порожній по ночах діловий квартал чи все-таки ще один житловий будинок? Служба безпеки також заслуговує на житло. Колись для цієї частини міста розроблявся проект детального планування під "Міленіум-Плаза", мабуть, настав час його коригувати. По містобудівні умови до нас ще не зверталися, але на тій земельній ділянці житло будувати можна. Ігор Мічуда, голова Асоціації будівельників Рівненщини: — Якщо ця земельна ділянка вільна від забудови, то вона повинна пройти через аукціон. Зовні — там пустир, де водії паркують свої автомобілі. А за документами може бути, що там Тадж-Махал зареєстрований, хтозна? Потрібно подавати запит, коли саме СБУ зверталося по дозвіл на розробку землеустрою. Як на мене, на тому місці повинна бути тільки автостоянка, причому багаторівнева, щоб було достатньо парковочних місць. Вулиця 16 Липня й так перевантажена транспортом.