«Фінальним» кроком будь-яких торгів щодо нерухомого майна є видача переможцю свідоцтва про придбання нерухомого майна та реєстрація права власності на це майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Видача свідоцтва — нотаріальна дія, яка встановлює факти, що мають юридичне значення, а саме підтвердження факту безспірного набуття права власності на нерухоме майно.
Нотаріусу для видачі свідоцтва необхідно подати:
- відповідний акт про проведені торги, затверджений начальником відповідного відділу Державної виконавчої служби;
- протокол електронних торгів;
- документи, за якими нотаріус встановлює особу переможця торгів.
У подальшому нотаріус перевіряє відповідність поданих документів вимогам чинного законодавства, при необхідності витребовує додаткові документи і видає відповідне свідоцтво.
Крім того, нотаріус як спеціальний суб’єкт, на якого покладені функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно та їхніх обтяжень, того ж дня реєструє право власності на придбане майно на ім’я переможця, про що останньому надається витяг.
І як наслідок, переможець торгів стає повноправним власником майна без зайвої біганини.
