Падіння цін зафіксоване й у Варшаві. Покупці, яких значно менше, зазвичай можуть виторгувати у продавців ще 5-10%, а в деяких випадках — на квартири, що довго продаються — знижки становлять навіть 30%.
Так, середня ціна пропозиції метра квадратного у Варшаві в жовтні становила 8,5 тис. злотих порівняно з максимумом у 9,8 тис. злотих п’ять років тому. У жовтні продавці виставляли мінімальну ціну, за яку готові продати житло у Варшаві, на рівні 1,8 тис. доларів за квадратний метр при максимумі у майже 4,4 тисячі доларів. Для порівняння: нинішня ціна на вторинному ринку нерухомості Києва становить в середньому 1,79 тис. доларів за квадратний метр, максимальна середня ціна (у Печерському районі столиці) — 2,71 тис. доларів.
Половина поляків, які хочуть придбати житло, шукають квартири вартістю до 60 тис. доларів, хоча такі пропозиції становлять лише чверть від усіх пропозицій. З-поміж десятка найбільших міст Польщі найбільше подешевшали квартири, розташовані за 100 кілометрів від Варшави, в Лодзі, приміром, на 18%, а найменше — на півдні країни, в промисловому центрі місті Катовіце (менш як 2%).
Польська нерухомість за останні дванадцять років на тлі зростаючих доходів поляків і кредитування до кризи 2008 року подорожчала у кілька разів, після чого почала поступово дешевшати.
