Депутати та інші члени спецкомісії, створеної, щоб упорядкувати земельну чергу в Рівному, з'ясували, що вільної від забудови землі у місті, щоб ділити між черговиками, майже нема.
Досі ділити землю міські обранці планували у районах майбутньої забудови "Басівщина" та "Тинне". Втім, на 108 гектарах мікрорайону "Басівщина", обмежених вулицями Київською, Костромською, паями Великожитинської сільради та виїздом на Сарни, лише 28 гектарів передбачено під індивідуальну забудову. Причому, майже вся ця земля перебуває у користуванні юридичних осіб, і вилучити її можна, тільки якщо вони дадуть на це згоду. Тож під індивідуальну забудову залишається лише близько 4 гектарів — це землі запасу міста. Та й ці ділянки, як повідомив колишній головний архітектор Рівного Микола Пасічник, віртуальні, бо на них розташований міліцейський кінологічний центр. Тож реально під індивідульне житло на Басівщині можна відвести лише близько 20 ділянок, що аж ніяк не зменшить суттєво земельну чергу при міському управлінні земельних відносин, яка налічує нині до 3 тисяч осіб. Щодо мікрорайону "Тинне", то тут ділянок для індивідуальної забудови є значно більше. Але давати їх без оплати вартості мереж, а це — понад 200 тисяч гривень, ніхто з членів комісії не хоче. Пояснюють це небажанням створити у місті ще один мікрорайон "Червоні Гори", де нема ні доріг, ні інших мереж, тож його мешканці щороку звертаються до влади за виділенням коштів на їхнє будівництво. Єдиним районом для індивідуальної забудови, де ще "кіт не валявся", начальник міського управління Держземагентства Роман Гресько називає Бармаки з площею 170 гектарів. На його думку, тут можна продати 4-5 ділянок з аукціону і за ці кошти розробити проект детального планування району. Тільки тоді можна буде ділянки тут пропонувати людям.
