І за хлів, і за хату заплатять податок

3457 0

Ми у соцмережах:

І за хлів, і за хату заплатять податок

Українці відтепер віддаватимуть у місцеві бюджети гроші за "зайві метри", за більшу пенсію, за дорогі автомобілі та високу зарплату. Скільки і кому доведеться платити — розповів начальник головного управління Державної фіскальної служби України у Рівненській області Дмитро Зайцев. Щоправда, п. Зайцев зауважив, що, очевидно, ще будуть зміни та поправки до закону, оскільки виникає дуже багато запитань, на які у ньому немає відповідей.

Дмитро_Зайцев_видеозустрич_ 17

Дмитро Зайцев під час відеозустрічі
— Найбільше обговорюють нині податок на нерухомість. Прийнятий у 2013 році, він стосувався лише власників величезних будинків та квартир. А під новий потрапляють навіть власники трикімнатних "хрущовок" та селяни, що мають домашнє господарство. — У 2013 році оподатковувалися квартири площею понад 120 м2 та будинки площею понад 250 м2. Податкова ставка дорівнювала 1% від мінімальної заробітної плати. У 2015 році власники таких будинків та квартир платитимуть податки за минулий рік за цією ж ставкою. Новий податок на нерухомість за цей рік українці сплачуватимуть у 2016-му. Цей податок стосуватиметься квартир від 60 м2 загальної площі (тобто якщо житло має 61 м2, то цей один "зайвий" квадрат уже буде оподатковуватися) та будинків, які мають площу понад 120 м2. Інша нерухомість оподатковуватиметься, починаючи з площі 180 м2. Нарахування податку будуть проводити органи фіскальної служби за місцем проживання платника податку. Механізм нарахування та стягнення податку ще розробляється. Але ставка податку буде коливатися — від 0 гривень до 24,36 грн. Законодавець віддав встановлення розміру податку на розсуд селищних, сільський, міських рад, районних та обласних рад. Вони можуть розраховувати свою базу оподаткування, а також зважати на те, як живуть їхні люди, та встановлювати такий розмір податку, який мешканці будуть спроможні платити. Бо не може бабця в селі платити за свій хлів таку ж плату, як і бізнесмен у Рівному за свій пентхаус. — Стосується податок власників приміщень чи самих приміщень? До прикладу, є квартира на 120 м2, яка належить трьом власникам. — Податок стосується власника, а не нерухомості. Тому у цьому випадку люди не платитимуть податку, оскільки кожен платник має лише 40 м2 нерухомості. Але якщо у нього є інше нерухоме майно, то податок він сплатить за ті метри, які перевищуватимуть норму. — Хліви, господарські приміщення, гаражі будуть оподатковуватися кожен окремо чи у комплексі? — Як комплекс. Людина є власником певної нерухомості, за яку і буде платити, якщо вона перевищуватиме зазначені у законі метри. Втім, конкретного роз'яснення щодо цього також ще немає. — Чи законодавець передбачив пільги у сплаті податку на нерухомість? — Так. Не підлягають оподаткуванню будівлі дитячих будинків сімейного типу, гуртожитки, житлова нерухомість, непридатна для проживання, зокрема, у зв'язку з аварійним станом, а також житло, яке належить дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, дітям-інвалідам, яких виховують одинокі матері чи батьки, але не більше одного такого об'єкта на дитину. Окрім того, не є об'єктом оподаткування нежитлова нерухомість, що використовується суб'єктом господарювання малого та середнього бізнесу, який здійснює свою діяльність в малих архітектурних формах і на ринках. Також не будуть оподатковуватися будівлі товаровиробників, призначені для сільськогосподарської діяльності, а також житлова та нежитлова нерухомість, що перебуває у власності громадських організацій інвалідів та їхніх підприємств. Загалом скажу, що в цьому законі, як і в інших, передбачені пільги для малозабезпечених верств населення. Буде можливість коригувати оподаткування, якщо воно йтиме врозріз із соціальною справедливістю. — Власникам нерухомості потрібно самим повідомляти фіскальну службу, що вони мають "зайві метри"? — Ні, цим буде займатися Державна фіскальна служба. Ми будемо працювати з реєстром нерухомого майна, зробимо певну інвентаризацію. — Але відомо чимало випадків, коли власники великих будинків офіційно їх не реєструють. Вони платити не будуть? — Ми знаємо, що з держреєстром є багато проблем. Думаю, в країні будуть терміново вдосконалювати реєстр майна, щоб усе було стовідсотково обліковано. Для всіх людей мають бути встановлені рівні правила гри. — Досить великий податок передбачений на автомобілі... — Це податок на розкішні авто, які мають об'єм двигуна більше 3000 см3. Як правило, це позашляховики або дуже дорогі авто віком до п'яти років. Хоча вже виникало питання, яке в законі не прописано, — з якого періоду рахувати ці п'ять років? З моменту виготовлення на заводі, з моменту надходження в реалізацію, з моменту їхнього продажу чи від першої реєстрації. Чіткої відповіді ще немає. Сума податку досить велика — 25 тисяч гривень на рік. — Змусив захвилюватися багатьох також так званий податок на пенсію… — Оподатковуватиметься пенсія лише в тому разі, якщо вона перевищує три мінімальні заробітні плати. Нині це 3654 гривні. Це пенсії держслужбовців, а також спецпенсії. На Рівненщині такий податок буде накладено на близько 5 тисяч пенсіонерів. З надлишкової суми вони сплачуватимуть 15% податку. Більшості пенсіонерів цей податок не стосується. — Були також зміни в оподаткуванні доходів громадян… — Стосуватиметься новий податок тих зарплат, які перевищують десять мінімальних, а це нині 12180 грн. Та зарплата, яка перевищуватиме цю суму, буде оподатковуватися 20%. Податок стосується забезпечених громадян. — По-новому оподатковуватимуть і депозити. — На відсотки від депозитного банківського рахунку відтепер накладатимуть податок у розмірі 20%. Раніше він був 15%. Такий податок також стосуватиметься доходів від іпотечних цінних паперів, облігацій та сертифікатів і т.п. — Можливо, ввели й інші нові податки, які стосуватимуться більшості людей, але про які менше говорять? — Ми назвали основні. Є ще багато змін, що стосуються підприємців, але з ними ми постійно працюємо в індивідуальному порядку.
Алла САДОВНИК.
tag:Податок на нерухомість


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Читайте також