Мешканцям райцентрів і віддалених сіл більше не потрібно буде їхати до Рівного, щоб дізнатися, як законно збудувати хату, правильно заповнити декларацію чи легалізувати самобуд. Невдовзі на півночі та півдні області з'являться окремі пункти Державної архітектурно-будівельної інспекції, де надаватимуть безкоштовні консультації. За словами начальника управління ДАБІ у Рівненській області Ігоря Мічуди, вони запрацюють ще до середини серпня.
Ігор Мічуда
— Ми робимо все для зручності людей, — запевняє п.Мічуда. — Багатьом селянам ближче приїхати на консультацію до Радивилова чи Рокитного, ніж до Рівного. Зараз ведемо переговори з головами райдержадміністрацій, щоб вони виділили окремі кабінети, де наші фахівці зможуть приймати громадян. Нововведення дозволить зменшити кількість помилок у деклараціях, а люди зекономлять час на дорогу.
— А як щодо великих забудовників, чиї декларації викликають сумнів? Чи справді вони будуватимуть те, що обіцяють?
— ДАБІ уже отримала підтвердження на перевірку 9 юридичних осіб. Тобто з наступного тижня ми заходимо на проблемні будівництва, такі як "Шоколад", на вул. Дворецькій, 46/48, Дем'янчука, 1-А, Поповича. Усього в черзі 74 об'єкти, які потрібно перевірити. Півтора року вони користувалися тим, що діяв мораторій на перевірку, але поступово у нас руки дійдуть до всіх. Декларації на все, що незаконно, будемо скасовувати, бо це питання життя і безпеки людей. У того самого "Набережного кварталу" в Житомирі нещодавно упав балкон у новобудові. Я б не хотів, щоб така ситуація повторилася у Рівному.
— Наскільки дієві перевірки?
— Наприклад, "Ріверсайд" сплатив 1,2 млн. гривень штрафу до держбюджету, а ще 2,5 млн. витратить на благоустрій міста. Забудовник також дав гарантійного листа, що не візьме жодної копійки з людей, які уже заплатили повну вартість за квартири.
— Здається, будівництво спорткомплексу на Набережній зупинилося.
— Маю сумніви, що воно продовжиться, враховуючи плавун від старої каналізаційно-насосної станції. Спортивний комплекс потрібно садити на потужні палі, що дуже затратно. Та й громада, ДАБІ і управління капітального будівництва не дозволять звести там другий "Ріверсайд". На місці міської влади я розірвав би договір на ту ділянку, попросив вибачення у забудовників і віддав гроші, а землю виставив би на відкритий аукціон.
— Зате у будівлі колишнього "Керамбуду" на вулиці Драгоманова активно будують, за чутками — житло.
— ДАБІ скасувала декларацію по цьому об'єкту, бо вона не відповідає дійсності. По-перше, замовником значиться п. Мичко, а насправді землею володіє біржа "Нива". По-друге, за документами мали звести виставкову залу, кінолекторій та офіси, а покупцям уже обіцяють панорамні квартири. Я також подав до прокуратури щодо заборони будівництва через суд. Замовник сам відповідає за достовірність вказаних у декларації даних, але є чимало випадків, коли намагаються звести житло під маскуванням промислових зон. Лише минулого тижня ДАБІ скасувала чотири декларації.
— Як вплинути на недобросовісних архітекторів, які розробляють для замовників такі проекти?
— Я звернусь до Спілки архітекторів щодо фахівців, які йдуть на поводу у замовника і обіцяють збудувати житло там, де його бути не може, бо це суперечить державним будівельним нормам. Вони звикли за останні роки, що замовник все "рішає", але все закінчиться тим, що позбудуться шматка хліба. Це стосується також інженерів технагляду та інвентаризаторів. Попереджаю, якщо протягом серпня вони не повиходять з "гнилих" об'єктів, то всіх, хто залишиться, з вересня позбавлю сертифікатів! Щоб більше вони такого не робили. Закон — один для всіх.
