Щойно біля Пагорба Слави почали відгороджувати частину території, як у Рівному виник черговий земельний скандал. Про цю землю раптом згадали депутати, чиновники та прокуратура і взялися перевіряти законність її виділення.
Депутат Олександр Лащук, зокрема, написав у своїй сторінці в соцмережі:
"Цю земельку прихопили, коли захворів і помер міський голова Віктор Чайка. Робила це організована група депутатів і чиновників, користуючись безвладдям в місті. Вони тоді багато потягнули. Ця "фірмочка" упродовж багатьох років навідріз відмовлялась платити за оренду землі територіальній громаді. Про це добре знали і Володимир Хомко, і Василь Парчук, і земельна комісія. Особисто порушував питання повернення землі у територіальну громаду міста ще декілька років тому. Сума збитків від цих спекулянтів землею становила сотні тисяч гривень. Тепер вони розпочали будівництво... А хто порахує не сплачені в міський бюджет гроші?".
Нагадаємо, що в свій час міська влада планувала багато чого в тому районі збудувати. На занедбаній території біля монумента Слави — музей та приміщення для клубів і гуртків. На місці нинішніх городів обабіч сусідньої вулиці Костромської — сучасний спортивно-розважальний комплекс. А обабіч вулиці Київської — ботанічний сад, ресторан і кафе.
"Зазіхала" тоді на ті землі й так звана російська громада міста — тричі домагалася від міськради виділити їй ділянку біля Пагорба Слави для будівництва храму Олександра Невського та монастиря УПЦ МП, бібліотеки та приміщення духовно-культурного центру. Однак попри ці та інші прожекти справа дійшла тільки до кафе на місці зруйнованого колишнього громадського туалету навпроти обласної лікарні.
14 квітня 2008 року міська рада надала приватному підприємству фірмі "Офіс-Дизайн" в оренду на 50 років ділянку площею 830 метрів квадратних. Всю ділянку тоді оцінили у 97 035 гривень 2 копійки та зазначили, що ППФ "Офіс-Дизайн" має сплачувати за неї орендну плату щомісяця, з розрахунку 300 гривень за кожен квадратний метр у рік. Однак у квітні 2011 року Державна податкова інспекція Рівного повідомила виконком міськради про те, що більше року окремі фірми, в тому числі й ППФ "Офіс-Дизайн", не звітують та не сплачують орендну плату за землю. Відтак ДПІ попросила вилучити в них землю, посилаючись на окремі пункти Земельного кодексу України. Цю вимогу міська рада виконала майже через рік — 22 березня 2012 прийняла рішення припинити право оренди фірмою "Офіс-Дизайн" , земельну ділянку забрати і віднести до земель запасу, а договір оренди розірвати в судовому порядку. Зробити останнє їй не вдалося й понині.
У лютому минулого року Рівненський міський суд визнав нечинним рішення Рівненської міської ради щодо припинення права оренди земельної ділянки в районі Пагорба Слави та розірвання договору оренди землі. Після чого міська рада програла всі апеляції — з рішенням міського суду погодились Житомирський апеляційний адміністративний суд (28.05.2013 р.), Господарський суд Рівненської області (26.11.2013 р.) та Рівненський апеляційний господарський суд (13.01.2014 р.).
Тим часом Держреєстр повідомляє, що від 11 лютого цього року юридична особа "Офіс-Дизайн" перебуває в процесі ліквідації. Підстава: за рішенням Рівненського окружного адміністративного суду про неподання протягом року органам державної податкової служби податкових декларацій, документів фінансової звітності.
