Можна й басейн на даху влаштувати

2441 0

Ми у соцмережах:

Можна й басейн на даху влаштувати

Квартири багатоповерхівок, навіть панельок і хрущовок, можна перетворити на сучасне комфортабельне житло. Аби лиш були гроші і зговірливі сусіди. Рівняни не бояться експериментувати — є у багатоповерхівках і двоярусні квартири, і добудовані мансардні поверхи з балконами. Басейнів, щоправда, на дахах багатоповерхівок ще ніхто не облаштував, але заборони й на таку ідею немає.

Сергій Боліщук, заступник начальника міського управління містобудування та архітектури: — За дозволами на перепланування квартир до нас часто звертаються. Але не усі апетити рівнян задовольняємо, адже часто люди хочуть внести стільки змін, що це може загрожувати цілісності будинку. Проте якщо є дозвіл, а відповідно, і огляд технічного стану будівлі, то можна втрутитися навіть у несучу стіну панельного будинку. Але основна проблема — навіть не технічна можливість і гроші, а сусіди. Наприклад, двоярусних квартир, які сполучають останній і технічний поверх чи підвал і перший, у Рівному є, мабуть, кілька десятків. Проте усі вони або у нових будинках, або у тих, де утворено ОСББ. Адже і горища, і підвали є спільною власністю мешканців. І якщо у ОСББ ще можна скликати збори, ухвалити протокольне рішення і продати шматок поверху, то у будинках, які належать ЖКП, зробити це нереально. Немає напрацьованого механізму. Та й навряд чи усі мешканці дадуть згоду, аби хтось щось робив у їхньому будинку. У нас навіть звичайний ремонт у сусідів викликає обурення. Тільки хтось стукне молотком, до управління уже дзвонять скаржитися. Щоправда, найчастіше рівняни добудовують балкони та лоджії. Був випадок, коли до управління звернулися із заявою жителі багатоповерхівки на Данила Галицького. Просили вони балкони — всім. Бажання задовольнили. Технічно зробити можливо все. Басейн на даху багатоповерхівки — теж реальність. Єдине, що потрібно пересвідчитися, чи міцна конструкція будинку. При цьому доведеться обов'язково укріпити фундамент. Оскільки на це потрібно витратити чимало коштів, тому, можливо, поки що рівняни з такими ідеями й не зверталися. На відміну від басейну, мансардний поверх — легкий, тому добудувати його не складно. Також ми не раз давали дозволи на з'єднання квартир на одному поверсі. До речі, дуже легко змінювати свою квартиру у новобудовах. Там поняття "несуча стіна" зникла. Є, звісно, несучі колони, які чіпати не можна. Але загалом перепланувати у таких будинках квартири можна як завгодно. Єдине обмеження — вікна. Потрібно дотримуватися норм з освітлення приміщення. Мешканці квартир на нижніх поверхах можуть зробити собі окремий вихід. Поки що з таким проханням зверталися лише ті, хто живе у старих двоповерхових будинках — там отримати згоду кількох сусідів легше. Останнім часом рівняни взялися утеплювати свої квартири. Але тут є застереження — не можна утеплювати лише частину будинку. Адже кожна будівля має свій паспорт, в якому зазначено вигляд будинку. Утеплення однієї квартири вигляд псує. За самовільне утеплення людей можуть штрафувати. Тому рекомендую, хто б що не збирався робити у своїй квартирі, звертатися за дозволом та рекомендацією. Так обійдеться у кілька разів дешевше. Бо незважаючи на те, що робити можна багато що, без професійного нагляду можна завдати шкоди будинку. Виправити наслідки потім неможливо. От як у Луцьку: робили самостійно перепланування — впав будинок.


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Читайте також