Понад 20 представників ріелторських фірм Рівного зустрілися наприкінці минулого тижня з Президентом Асоціації фахівців з нерухомості України Олександром Бондаренком. Йшлося про непросту ситуацію на ринку нерухомості, спричинену початком дії окремих статей Закону про оподаткування фізичних осіб.
Понад 20 представників ріелторських фірм Рівного зустрілися наприкінці минулого тижня з Президентом Асоціації фахівців з нерухомості України Олександром Бондаренком. Йшлося про непросту ситуацію на ринку нерухомості, спричинену початком дії окремих статей Закону про оподаткування фізичних осіб. Олександр Бондаренко зазначив, що нині ринок нерухомості поволі виходить зі стану стагнації, хоча ще зовсім недавно ситуація була близька до кризової. — У січні цього року кількість продаж нерухомості у порівнянні з відповідним періодом минулого року зменшилася у 10 разів, у лютому — у 7 разів. У Києві у багатьох агенціях, які активно працюють на ринку продажу нерухомості, перші угоди з’явилися лише в березні, — констатував пан Бондаренко. Асоціація фахівців з нерухомості, передбачаючи загострення ситуації на ринку нерухомості України у зв’язку із початком дії окремих статей Закону про оподаткування фізичних осіб, запропонувала кілька виходів із ситуації, що склалася. 3окрема, внести зміни до Закону про оподаткування, повністю відмінити статтю 11 та переглянути статтю про успадкування майна. — Ми запропонували повернутися до поняття державного мита у первинному його значенні. Де б не посвідчували угоду, ріелтори мають платити держмито у державну кишеню. Нотаріус нехай бере за свою роботу у клієнта, — зазначив пан Бондаренко. Третя пропозиція стосувалася того, щоб накласти мораторій на якийсь період, скажімо, до 2006 року, що дасть можливість зробити детальний аналіз ситуації на ринку нерухомості. Зрештою, Верховна Рада так і зробила. І ринок відразу ж пожвавішав. Нині ж, як зазначив пан Бондаренко, перед ріелторами стоїть завдання виписати проект закону, який був би ухвалений Верховною Радою. Лобіювати цей проект погодився Держкомітет з підприємництва. Одночасно ріелтори мають боротися з непрофесіналами (а їх на ринку не бракує), які кидають тінь на саму професію ріелтора. Хоча, з іншого боку, сама професія ріелтора в Україні нині поза законом. Відповідний закон про ріелторську діяльність Верховною Радою України не ухвалено й досі.
