Ще 2017-го Шабалін взяв бункер в оренду, щоб облаштувати всередині музей тоталітаризму, заодно розмістивши там кафе чи офіс. Та все це вже понад п’ять років залишається лише на папері. Щоб розпочати роботи, Шабалін просить в оренду землю під бункером та ще трохи території навколо. Міська влада не відмовляє і не погоджується, переносячи питання від однієї сесії міськради до іншої. Минулого тижня міські депутати знову розглядали прохання бізнесмена на засіданні однієї з постійних комісій. Згоди не дійшли, тож хочуть найближчими днями виїхати до бункера. Можливо, заодно й подивитися, чи справді він такий глибокий та надійний.
Сергій Таргоній, начальник міського управління земельних відносин:
— Ідеться про земельну ділянку під об’єктом нерухомого майна — нежитлове приміщення загальною площею 89,6 кв. м, яка перебуває в оренді у Сергія Шабаліна. Земельна ділянка є сформованою. Це питання обговорюється вже не перший раз, воно декілька разів готувалося до сесії міськради.
Олена Нездюр, член постійної комісії з питань економічного розвитку, промисловості, інвестицій, підтримки підприємництва та регуляторної політики:
— Право оренди Шабалін виграв на конкурсі й нічого не може зробити. Бо щоб робити, йому потрібна земля, наскільки я розумію. Це питання досі не вирішено, він який уже раз звертається до сесії міської ради про виділення цієї земельної ділянки, але йому гальмують це рішення з якихось причин, об’єктивних чи необ’єктивних — я не розумію. Як він сам пояснює, не може розпочати роботи: для того, щоб щось зробити, в декларацію про початок робіт він має внести відомості про земельну ділянку. А земельна ділянка у нього не відведена. Ми не даємо йому можливості виконати договори оренди. В нас було заплановано виїзне засідання, тож нехай орендар нам на місці покаже і розкаже. Пропоную залучити також управління комунальною власністю з підняттям усіх договорів. Бо шашкою махати — найлегше, давайте розберемося. Якщо людина хоче щось зробити, давайте допоможемо.
Олена Хотенко, депутатка міськради, член тієї ж комісії:
— Він до підземелля просить ще додаткову ділянку у 800 метрів квадратних… Там взагалі минулий договір оренди вже закінчився, був автоматично продовжений. По тому договору він мав вкласти відповідні інвестиції в це приміщення. Понад три роки стоїть приміщення і нічого не зроблено. Я ходила з Поліщук (екскерівницею управління комунальною власністю. — РВ.) по цих договорах оренди — там порушення на порушенні, стояло питання про розірвання договору. Ми ще раніше писали запросити Шабаліна на засідання комісії, відклали на довивчення, потім він не приїхав.
Сергій Шабалін, підприємець:
— Я давно пропонував місту за власний кошт облаштувати в бункері Коха музей тоталітаризму — експонатів для цього у мене накопичилося більш ніж достатньо. Можна зробити справді хорошу туристичну локацію, я сам багато цікавлюся історією нашого міста, інакше цього не робив би. Вже п’ять років справно плачу до міського бюджету оренду за це приміщення, а це — по 10 тисяч гривень щомісяця. Постійно викачую воду, бо бункер весь час затоплює ґрунтовими водами, прибрав сміття. Загалом вклав уже півтора мільйона гривень, а віз і нині там.
Щоб перейти до облаштування музею, спершу потрібно отримати в оренду земельну ділянку, одержати дозвіл на проведення невід’ємних поліпшень, але міські депутати поки так і не дали мені такої можливості. Чому — це запитання до них. Чи, можливо, очікують, що «псіхану» і все покину? Бо так справді можна відбити бажання у будь-якого підприємця вкладати кошти. Наскільки я знаю, КРУ уже дало свій висновок, що місто за цей час втратило і продовжує втрачати кошти, які могли би піти до міського бюджету від оренди цієї земельної ділянки. Сподіваюся, що здоровий глузд все ж переможе, а не так, що «сам не гам і другому не дам». В тому бункері й дах протікає, бо дірявий… І стоїть оцей бункер роками нікому не потрібний, а міг би стати однією з туристичних родзинок міста. Сподіваюся, що цього разу міські депутати мене все ж підтримають. Нехай приїжджає комісія, чекаю усіх — покажу і розкажу про все, що забажають.
Олена РАКС.
