Перший поверх приваблює ціною, бо такі квартири дешевші. Водночас, кажуть фахівці, найбільша проблема таких квартир — відсутність приватності. Вікна знаходяться майже на рівні очей перехожих, тому багато людей більшу частину дня тримають ролети або штори закритими.
До цього додається шум зі сходової клітки, від домофона, ліфта або парковки під будинком. У старій забудові мешканці перших поверхів часто скаржаться на холодні підлоги, сирість.
Важливим залишається й питання безпеки. Статистика підтвердила, що саме квартири на найнижчих поверхах найбільш приваблюють злодіїв.
Останній поверх має переваги — відсутність сусідів над головою, більше тиші та кращий краєвид. Проблема виникає тоді, коли трапляється поломка ліфта. А влітку у будинках із поганою ізоляцією дах дуже швидко нагрівається, і квартира перетворюється на духовку. Взимку ситуація виглядає навпаки — тепло виходить через перекриття, що підвищує витрати на опалення. У старих будівлях додається ризик протікання та підтікання після інтенсивних опадів.
Найбільш комфортними вважаються квартири, розташовані між першим і передостаннім поверхами. Квартири оточені іншими приміщеннями, завдяки чому взимку вони повільніше охолоджується, а влітку не нагріваються так сильно, як житло під самим дахом. Вуличний шум там відчувається значно менше, і водночас підйом сходами у разі поломки ліфта не стає виснажливим випробуванням. Крім того, квартири на середніх поверхах зазвичай сприймаються як більш безпечні та приватні.
Найбільш затребуваними зазвичай є другий, третій і четвертий поверхи. Саме там мешканці найрідше скаржилися на шум, перегрів або проблеми з вологістю.
