Найбільший парк Рівного планують передати міському управлінню капітального будівництва на п’ять років — під реконструкцію, за договором суперфіцію. Ще торік місто оголосило всеукраїнський конкурс для архітекторів та дизайнерів, де шукали найкращі ідеї, як оновити улюблене місце відпочинку не одного покоління рівнян. Бо вікові дерева обсиджені воронами старіють, містечко атракціонів теж, а каскад фонтанів вже кілька років не працює — стоїть порожній і сухий, бо чаші погано тримають воду. Востаннє якісь помітні зміни у парку відбулися кілька років тому — тоді знесли стару радіорубку, відремонтували велику сцену та шаховий павільйон, а біля фонтану викопали підземелля.
Цього разу після масштабного конкурсу задумали не менш масштабну реконструкцію парку. Ескізний проєкт, що об’єднав найкращі ідеї, наприкінці червня презентували у «Майстерні міста». Кажуть, концепція передбачає оновлення ключових зон парку: від входів і центральної алеї, до дитячих, спортивних, виставкових локацій та зони відпочинку. Втім, на широкий загал її поки що не виносили. Відомо, що реконструкцію планують виконувати поступово.
— Перший крок — це заміна дитячого майданчика, повністю його оновити, зробити більш сучасним і безпечнішим. Також безбар’єрність. Розпочнемо заміну мереж, має бути освітлення, відео спостереження. Будемо шукати інвестиції — не з міського бюджету, будемо шукати донорів, меценатів, — розповідав у своєму відеоблозі в.о. міського голови Рівного Віктор Шакирзян.
Та не менш цікаво, а що може потенційний інвестор зажадати навзамін? Адже земля в центрі міста — вкрай приваблива.
Примітно, що ще до початку сесії минулого четверга проєкт рішення про передачу землі УКБ, а це загалом майже 23 гектари, раптово зняли з розгляду. Обіцяють провести з цього питання «депутатський день».
Галина Кульчинська, депутатка міської ради Рівного:
— Як я розумію, реконструкцію будуть здійснювати за кошти інвестора. Зрозуміло, що інвестор вкладає власні кошти не за так, він планує їх повернути. І якщо він планує повертати їх за рахунок ресторанів-кафе замість дерев — я буду проти такого проекту. Покажіть відкрито всі можливі інвестиційні зобовʼязання. Я хочу знати, як це все має працювати в перспективі без найменшої шкоди для зелених зон парку.
Для загального розуміння: землю передбачено передати за договором суперфіцію — а це угода, за якою власник земельної ділянки передає її іншій особі виключно для будівництва та експлуатації житлових, комерційних та промислових обʼєктів! Це довгострокове право, яке дозволяє збудувати нерухомість на чужій землі без необхідності купувати саму ділянку.
