Новий комплекс з обслуговування автомобілів планують звести в районі вулиці Соборної. Тут буде 32 гаражних бокси, 25 паркомісць, адмінбудівля та місце, де можна буде перекусити. Ще й запроєктували алейку всередині. Загалом ділянка має пів гектара площі, а забудувати на ній збираються близько 2 тис. кв. м. А от гранична висота має бути не більше 9,5 метра. Замовником будівництва, як виявилося, є товариство з іноземною інвестицією «Ізотерм-С», що належить Юрію Торгуну — колишньому секретарю міськради Рівного. Розташується автохаб неподалік рівненського авторемзаводу.
Про це говорили на архітектурно-містобудівній раді, де розглядали передпроєктні пропозиції. Претензії у фахівців були: голова обласної спілки архітекторів Олександр Матвіюк запитав, чи не суперечить вимогам протипожежних норм влаштування внутрішнього двору в межах будівлі без наскрізних прорізів. А відомий урбаніст Андрій Шевчук також вказав на проблему з підтопленням територій, розташованих нижче по вулиці Білій, і поцікавився, що з тим буде після забудови ділянки й чи не варто замінити частину мощення на водонепроникне?
Андрій Стародуб, начальник міського управління ДАБК:
— Цільове призначення земельної ділянки не відповідає функціональному призначенню відповідної зони. А зазначений відсоток забудови не відповідає розрахунковим показникам. Доступ до земельної ділянки здійснюється через земельну ділянку, яка належить іншому власнику. Наразі не вбачаю можливості реалізації запропонованого проєкту.
Софія Шапран, архітекторка нового комплексу:
— Запропоноване рішення є концептуальним. У разі відмови від цієї ідеї на етапі розроблення робочого проєкту передбачається можливість влаштування накриття. Будівля передбачається ІІІ ступеня вогнестійкості. Доступ до внутрішнього двору передбачається з боку харчоблоку та гаражів. А щодо підтоплення, то проводилися консультації з фахівцями, за результатами яких запропоновано влаштування дренажних траншей та дренажних колодязів уздовж найнижчих відміток території
Загалом ідею автохабу підтримали, тільки попросили доопрацювати. Зокрема, товариству доведеться розібратися із земельними питаннями і змінити цільове призначення ділянки. А ще замовник будівництва має подбати про протипожежний виїзд та водопостачання, щоб у разі біди не було проблем.
