У Рівному завершилися масштабні торги за право власності на незавершене будівництво, розташоване по вулиці Степана Дем’янчука.
Закинутий об’єкт викликав ажіотаж серед інвесторів — на аукціоні змагалися 14 претендентів. У результаті фінальна вартість лота сягнула 26 000 007 гривень, що перевищило початкову оцінку у понад 28 разів.
Подробиці торгів та конкуренція
Електронний аукціон організували через державну систему «Prozorro.Продажі». Стартова планка лота була встановлена на рівні всього 908 тисяч гривень.
Попри те, що готовність споруди офіційно оцінюють лише у 70%, інтерес до неї виявився величезним.
Серед бажаючих придбати нерухомість були переважно представники девелоперського бізнесу та будівельних організацій, проте за лот також боролися фірми з логістичної, комерційної та спортивної сфер.
Переможну точку в аукціоні поставило рівненське ТОВ «Іква-Проект». Доля об’єкта вирішилася завдяки символічній сумі: найближчий суперник готовий був віддати за будівлю рівно 26 мільйонів гривень, тож переможець випередив його лише на 7 гривень.
Історія об’єкта та причина продажу
Зведення цієї будівлі стартувало ще наприкінці 1990-х років. Споруда перебувала на балансі Головного управління Національної поліції в Рівненській області. Спочатку тут планували відкрити криміналістичний експертний центр, однак згодом його облаштували в іншому місці — на вулиці Василя Червонія.
Як пояснила речниця обласної поліції Марія Юстицька, наразі конструкція визнана аварійною, тому завершити будівництво у нинішньому вигляді неможливо — потрібне масштабне оновлення.
«Проведення таких робіт потребує значних фінансових ресурсів, які наразі відсутні. Крім того, в умовах воєнного стану та з огляду на пріоритетність фінансування оборонних потерб, реалізація проєкту не на часі», — підкреслила речниця поліції.
Поруч із незавершеним об’єктом розташований спортивний стадіон. У поліції сподіваються, що новий власник зможе інтегрувати реконструйовану будівлю під потреби молоді та дітей, які тренуються на базі цього спорткомплексу. Саме тому правоохоронці вирішили передати майно Фонду держмайна України для подальшої приватизації та пошуку ефективного інвестора.
Що відомо про покупця?
Згідно з аналітичною системою YouControl, компанія-переможець «Іква-Проект» працює на ринку Рівного з 2008 року і займається спорудженням житлових та комерційних об’єктів.
Очолює підприємство Сергій Федик. Постать директора раніше привертала увагу медіа: у 2024 році він фігурував у кримінальному провадженні щодо несплати податків на суму понад 7,3 мільйона гривень. За даними розслідування агенції «Четверта влада», фірма мінімізувала податкові зобов’язання під час підрядних робіт протягом 2020–2022 років. Проте суд закрив справу і звільнив керівника від відповідальності, оскільки компанія повністю компенсувала всі заборгованості перед державним бюджетом.
