54 мільйони євро — на капітальний ремонт будинків

Нещодавно суддя Рівненського міського суду Наталія Діонісьєва наклала арешт на гроші, які ПАТ "Сбербанк" Росії винен українцю Євгену Пухальському, а це — 324 мільйони євро, що досі лежать на депозиті.

— Це дуже щедро з боку п. Пухальського, адже більшість рівнян не мають коштів на капітальний ремонт своїх будинків. Відколи набрав чинності Закон "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ми самі відповідаємо за своє житло. А значить, маємо подбати і про те, щоб привести його до належного стану, — каже Галина Похильчук, секретар ГО "Рада голів ОСББ Рівного та Рівненської області". — Ми також сподіваємося, що судді приймуть справедливе рішення і задовольнять цей позов проти банку. Тоді ці гроші не дістануться сепаратистам і підуть не на зброю проти наших воїнів, а на потреби громади. 54 мільйони євро — це понад півтора мільярда гривень, які дозволять суттєво покращити стан міських будинків. Як мешканці зможуть отримати ці гроші на ремонт житла? Їм потрібно буде просто звернутися до нашої організації. — До речі, до 1 липня цього року рівняни мають обрати форму управління своїм будинком. Який у них є вибір? — Власники житла можуть обслуговувати себе кількома способами. Найперше — самостійно, гуртом. Тобто гроші на всі потреби доведеться збирати з кожної квартири, щоб найняти прибиральницю або відремонтувати ліфт. Однак при цьому немає гарантій, що платитимуть усі. Другий варіант — створити ОСББ, юридичну неприбуткову організацію з правлінням та з ревізійною комісією. Тоді власники квартир спільно визначають розмір внесків на утримання будинку і прибудинкової території та пріоритетність ремонтних робіт, а на боржників можна подати до суду. А ще можна найняти управителя чи управлінську компанію. Наприклад, якщо мешканці не мають достойного кандидата на голову ОСББ, який би постійно займався будинком, то на загальних зборах вони доручають правлінню знайти управителя або управлінську компанію та укласти угоду. Так само можна найняти управителя і без створення ОСББ, треба лише на загальних зборах обрати уповноважену особу і доручити їй укласти угоду. Якщо ж мешканці будинку до 1 липня не визначаться, яким чином себе обслуговувати, тоді вже міська влада на конкурсній основі призначить їм управлінську компанію для обслуговування. Власники житла мають обрати, який варіант підходить їм найкраще. Наприклад, я очолюю ОСББ "Галицького-4" з 2006 року. За цей час ми відремонтували покрівлю, замінили труби холодної та гарячої води, тепломережу, стики між панелями. А ще провели капремонт ліфтів, почали утеплювати будинок і встановили лічильник теплової енергії. Взяли участь у програмі "Теплий кредит" і на вигідних умовах поставили вікна на сходових клітках під'їзду. При цьому мешканці нічим не ризикували. — Де рівняни зможуть більше дізнатися про те, як обрати ефективний спосіб управління своїм будинком? — Ми запрошуємо усіх бажаючих на безкоштовний семінар, який відбудеться у середу, 10 лютого, в міському Будинку культури у парку ім. Шевченка. Початок о 16.00. На цій зустрічі власники квартир у багатоповерхівках зможуть послухати досвідчених голів ОСББ, управителів, керівництво міста та задати їм свої запитання.