Щоб зайнятися ріелторською діяльністю, у нашій країні не потрібно мати ні вищої, ні спеціальної освіти — це одна з небагатьох спеціальностей, яких у переліку просто немає. І закону, який би регламентував цей вид діяльності, також немає.
Щоб зайнятися ріелторською діяльністю, у нашій країні не потрібно мати ні вищої, ні спеціальної освіти — це одна з небагатьох спеціальностей, яких у переліку просто немає. І закону, який би регламентував цей вид діяльності, також немає. Достатньо зареєструватися приватним підприємцем, вказавши як вид заняття «операції з нерухомістю» — і називай себе на власній кухні хоч агенцією нерухомості, хоч гільдією, хоч палатою, кому яке слово більше подобається. Таких «агенцій», які практично не несуть жодної відповідальності за свої операції, не бракує і зараз. У минулі роки у Верховній Раді було зареєстровано кілька законопроектів про ріелторську діяльність, але на стадії обговорення в комітетах вони «загинули» і до прийняття справа не дійшла. Ще один, новий законопроект про ріелторську діяльність у липні цього року зареєстрував у парламенті народний депутат Ігор Прасолов. Близько року тому утворилася Всеукраїнська спілка громадських організацій «Ріелторська палата України», до складу якої увійшли й представники Мін’юсту, Фонду держмайна, Мінекономіки та Держкомзему. Голова Нацради цієї організації Олександр Бондаренко запевняє, що новий законопроект відрізняється від усіх попередніх: — Новий закон буде спрямований на захист споживача ріелторських послуг та власників цього бізнесу, а не на самого ріелтора, який зацікавлений лише в тому, аби чимшвидше й якомога більше заробити. Після прийняття закону гра на ринку стане зрозумілою, тоді буде вигода потенційному споживачеві вкладати гроші в нерухомість, і активи зростатимуть. Державна, тобто регулятивна функція має бути передана Ріелторській палаті, саме тому до її складу увійшли представники міністерств та державних відомств. — Тепер ріелтор буде зобов’язаний мати базову вищу освіту, — додає виконавчий директор Ріелторської палати України Владислав Орлов. — А вже потім ріелторську спеціальність можна й на курсах здобути. Бо часто виходить, що люди довіряють величезні активи тим, у кого немає спеціальної освіти. Ріелторам же доводиться здобувати необхідну інформацію напівлегально, використовуючи особисті зв’язки. В законопроекті, приміром, визначено права та обов’язки сторін, органи, що здійснюють інформаційне забезпечення ріелторської діяльності, передбачено відповідальність за збереження конфіденційності цієї інформації, визначено, що входить в поняття «ріелторські послуги», за що ріелтор може позбутися ліцензії тощо. Після прийняття закону ріелтори перестануть красти один в одного об’єкти, переманювати працівників, демпінгувати маржею. Зникнуть так звані чорні ріелтори, які, по суті, є шахраями на ринку нерухомості.
