Чверть мільйона для музею — від забудовника

Ситуацію навколо спорудження житлового будинку на вул. Толстого, 10 у Рівному, що біля обласного краєзнавчого музею, пропонують вирішити не скандалом, а миром. Цього тижня компанія-забудовник оголосила, що готова надати музею 250 тисяч гривень, але за однієї умови — якщо громада створить благодійний фонд на розвиток і підтримку цього закладу. Тим більше, що капітального ремонту історична будівля не бачила уже багато років, а тендер на її реконструкцію було скасовано. Також забудовник обіцяє взяти на себе благоустрій території та в міру можливостей допомагати музею, зокрема, облаштувати систему каналізації замість того септика, яким там користуються нині.

Микола Сміховський, керівник юридичного департаменту забудовника групи компаній «Стоград»: — Ми відкриті до діалогу. Весь цей час добровільно надавали усю необхідну документацію як для перевірки ДАБІ, так і для роботи тимчасовій депутатській контрольній комісії, висвітлювали нашу позицію у пресі. Зокрема, є відповідне погодження проекту та дозвіл від Міністерства культури України. На перших двох засіданнях члени комісії зійшлися на тому, що формальні порушення з боку забудовника відсутні, а мова може йти лише про зовнішній вигляд новобудови — щодо цього ми раді будемо почути пропозиції від фахівців у сфері архітектури. Та, на жаль, окремі громадяни чомусь змістили акцент на можливу шкоду, яку будівництво житлового будинку на вулиці Толстого, 10 нібито може завдати будівлі музею. Конкретних зауважень у них до забудовника немає, є лише загальні претензії. Прикро, що історичну пам'ятку використовують як інформаційний привід для тиску на забудовника. Ми неодноразово намагалися з'ясувати в ініціаторів тиску суть їхніх претензій, чому ж їх не влаштовує конкретно це будівництво? Однак жодної чіткої позиції від опонентів досі не отримали. Сподіваємося, що нас все-таки почують — ми готові спілкуватися у правовому полі, а не способом базару, хто кого перекричить. Нічого не приховуємо і ні від кого не ховаємося. Андрій Григорчук, головний інженер проекту: — Я розумію їхні перестороги, бо музей справді перебуває не у найкращому стані. Однак жодної шкоди йому будівництво не спричинить, адже об'єкт будуватиметься за сучасними технологіями. Це буде будинок каркасно-монолітного типу, він є більш легким за конструкцією, ніж класичні будинки з несучими стінами з керамічної цегли. Надійною опорою стануть 12-метрові палі, які поставлять методом статичного вдавлення, без вібрацій. Уже на відстані трьох метрів ви нічого не відчуєте. Відповідно, і тиск основи на землю буде значно нижчим. Добрим прикладом є дві багатоповерхівки біля управління містобудування та архітектури на вулиці Лермонтова, вони теж стоять на довгих палях — коли їх зводили, жодна із сусідніх будівель не постраждала. До того ж, ми не єдина висока будівля в цьому районі, адже у 1980-ті неподалік музею звели дві висотні будівлі — теперішній діагностичний центр та інститут «Діпромісто». Загальна вартість нашого будівництва — 56 мільйонів гривень. Будинок плануємо звести за два роки, при цьому до міського бюджету буде сплачено понад 3 мільйони гривень податків та ще близько мільйона як внесок на розвиток інфраструктури. Людмила Синюк, представник забудовника: — Ми готові допомогти не словами, а конкретною пропозицією, адже нам теж не байдужа доля цієї пам'ятки. Просимо громаду міста створити благодійний фонд на підтримку та розвиток обласного краєзнавчого музею і долучитися до нього історика за фахом Олексія Бухала, громадську організацію «Рівненський центр «Соціальне партнерство» — враховуючи великий досвід у проведенні прозорих тендерних закупівель, а також інші громадські організації, органи влади, підприємців та усіх небайдужих рівнян. Було б добре, якби таке бажання виявили і ті міжнародні спільноти, які висловлювали занепокоєння ситуацією навколо музею. Зі свого боку, ми візьмемо на себе благоустрій прилеглої території та пропонуємо музею всебічну допомогу. Зокрема, допоможемо вирішити проблему каналізації, адже музейники досі використовують септик — пропонуємо їм уже повністю готову систему, залишилося тільки зробити врізку, щоб вони під'єдналися. А як тільки благодійний фонд буде створено, ми першими зробимо внесок у 250 тисяч гривень. Чому ми самі не можемо створити такий фонд? Тільки тому, щоб не виникло нових спекуляцій, і тому що засновником все-таки має бути громадська організація. Сподіваємося, що керівництво благодійного фонду відповідально поставиться до роботи. Разом ми допоможемо стати краєзнавчому музею ще кращим. Ми виступили з такою ініціативою в односторонньому порядку, адже краєзнавчий музей має чимало проблем, проте деякі чиновники і активісти поставили собі за мету не допомогти музею, а за будь-яку ціну, використовуючи в тому числі і незаконні методи, зупинити будівництво житлового будинку на Толстого, 10. Зараз ми маємо шанс побачити, хто вболіває за долю музею, а хто лише прикривається інтересами національної пам'ятки.

До речі

Комісія, створена для вивчення ситуації щодо будівництва на вул. Толстого, завершила роботу. Її останнє засідання відбулося у вівторок. Олександр Курсик, голова тимчасової депутатської комісії:

— Враховуючи результати перевірки ДАБІ, яка не виявила порушень стосовно документації, будівництво мусимо вважати правомірним. Та все ж вирішили доручити начальнику міського управління культури і туризму Тарасові Максименку та директору обласного краєзнавчого музею Олександру Булизі повторно звернутися до ДАБІ — щодо законності видачі містобудівних умов та обмежень. Адже днями отримали листа від Міністерства культури України про те, що земельна ділянка знаходиться частково в охоронній зоні та в зоні регулювання забудови пам'ятки архітектури національного значення, тож міністерство вирішило тимчасово відкликати своє погодження проекту. Міській раді Рівного рекомендуємо розглянути дві пропозиції — провести громадські слухання щодо будівництва біля музею та чи можливо передати забудовнику іншу земельну ділянку замість цієї. Роботу комісії завершуємо, бо проаналізували все — у забудовника є законні підстави, хоча ми й не хочемо, щоб це будівництво велося.