І за хлів доведеться платити податок

Податок на нерухомість з легкої руки народних депутатів з цього року зробили більш жорстким.

З податку на нерухомість наповнюють місцеві бюджети. Досі місцевим радам надавали право самим встановлювати ставку податку (а можна було від 0 до 2% від мінімальної заробітної плати за один квадратний метр), визначати пільговиків та змінювати обмеження у площі, з якої власники житла мають платити податок. І за таким порядком люди сплачуватимуть й зараз податок на нерухомість, яка була у них торік. До прикладу, держава визначала, що оподаткуванню підлягають квартири, які мають площу більшу за 60м², та будинки на понад 120м², або ж квартира та будинок, які заразом не перевищують 180м². При чому платити потрібно за ті метри, які понад цієї площі, а якщо квартира має двох власників, то площа ділиться між ними, тобто за квартиру на 120м² двоє її власників не платитимуть. У Рівному, втім, прийняли своє рішення — тож під оподаткування підлягали тільки квартири, що мають понад 70м², та будинки, площею понад 150м². Відтепер таких "поблажок" не буде. Людмила Кончук, начальниця управління доходів і зборів з фізичних осіб головного управління Державної фіскальної служби України у Рівненській області:

— Минулого року податок на нерухомість в області сплатили 524 фізичні особи-власники житлових будинків та квартир — за 2014 рік. Сума склала близько півмільйона гривень. Цього року фізичні особи сплачуватимуть податок за 2015-й. До липня податкові органи області надсилатимуть власникам житла повідомлення з сумою, яку вони мають сплатити протягом наступних 60 днів з дня отримання податкового повідомлення-рішення. Основні зміни законодавства, які стосуються нарахування цього податку і будуть враховані при розрахунку за 2015 р., — це перш за все те, що відтепер фізичним особам оподатковуватимуть об'єкти нежитлової нерухомості (гаражі, хліви, прибудови і т.п.). Проте слід зазначити, що органи місцевого самоврядування мали право самостійно визначити ставки податку, залежно від зональності населеного пункту і типів таких об'єктів нерухомості. Місцевим радам також дозволили встановлювати податок на нерухомість не тільки до 2% від мінімальної заробітної плати, а й до 3% (а це нині 41,34 грн., які доведеться сплатити за кожен "зайвий" метр у житлі. — Ред.). При цьому в обов'язковому порядку будуть оподатковані надлишкові метри у квартирах, які мають більше 60 м², і будинки, в яких площа перевищує 120 м². Сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад на відповідній території мають право встановлювати пільги з цього податку. Водночас при наданні пільги для фізичних осіб повинен враховуватись їхній майновий стан та рівень доходів. Законодавець також вніс норму щодо додаткового оподаткування квартир, які мають більше 300 м² площі, та будинків з площею понад 500м². Нарахування згідно з цією нормою відбудеться у 2017 р. Окрім того, що власникам таких квартир та будинків доведеться заплатити, як і всім іншим, податок за додаткові метри, що перевищують 60м² та 120 м², вони повинні будуть у рік платити додатково 25 тис. гривень. Таких квартир та будинків в області небагато, але вони є.