Найдешевша земля — під «Моріоном»

1520 0

Ми у соцмережах:

Від 1 до 11 гривень у рік обходиться квадратний метр зайнятої землі половині ринків Рівного, в той час як решті доводиться платити в десятки разів більше. Найдешевшу в місті землю мають ринок «Моріон» на вулиці Шевченка (1,1 грн. за 1 кв. м у рік), авторинок на вулиці Млинівській (4,1 грн.), ринок «Андріївський» (7 грн.) та ринок Дикого (8,1 грн.). Найдорожчу — речовий ринок (69 грн.), ринки на вулицях Сагайдачного та Соборній (63 грн.). Чому ринки Рівного по-різному сплачують за землю?

Частина ринків землю орендує, значить, платить орендну плату, решта — землю викупили або мають на неї право постійного користування, отже, сплачують земельний податок. Земельний податок втричі менший за орендну плату. Отже, ринкам вигідніше мати землю у постійному користуванні або у власності. Нині мають землю у постійному користуванні три ринки міста: «Центральний» на вулиці Сагайдачного, 3, авторинок на вулиці Млинівській, 36 та ринок ЗАТ «Автоінтерсервіс» на вулиці Відінській, 5. Від їхньої діяльності міський бюджет отримує найменше — лише надходження від сплати земельного податку, а це — від 1 до 11 гривень у рік за кв. метр. Більше за них наповнили бюджет Рівного ринки, які землю викупили: «Андріївський», ринок Дикого, а також ринки на вулицях Сагайдачного, 4-А та Полуботка, 15. Окрім сплати до бюджету вартості ділянок, вони вносять земельний податок від 7 до 22 гривень за 1 кв. метр у рік. А ось плата за оренду землі ринками по місту коливається від 13 до 69 грн. за 1 кв. метр у рік. Відповідно, місту вигідніше здавати ринкам землю в оренду. — Орендна плата завжди була вищою за земельний податок, а з початку цього року вона зросла втричі, — пояснює начальник міського управління Держкомзему Роман Гресько. — Втім, забрати землю із постійного користування і змусити укласти договори оренди землі чи викупити її не дозволяє законодавство. Щодо ринків, які мають землю у власності, то, як правило, це ті, які викупили на ділянках об’єкти нерухомості, а після цього звернулися за викупом і землі. Але не слід остерігатися, що всі ринки міста претендуватимуть на приватизацію орендованої ними землі. Адже не всі вони мають на ринках об’єкти нерухомості. А в таких випадках ділянка вважається вільною і її виставляють на аукціон. Цього року ще жодного звернення за викупом землі під ринки до міської влади не надходило.


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Читайте також