У Рівному безбожно крадуть землю. На місцях колишніх дитсадків і дитячих майданчиків, просто поміж будинками з'являються цілі житлові квартали і торговельні центри. При цьому часто-густо на зведення житла забудовники не мають ані документів, ані дозволів. Земельна "схема", яку вдалося розкрити на вулиці Набережній у Рівному, підтвердила, що все відбувається з усної згоди міської влади. І скільки б міський голова не клявся "на камеру", що земельні афери відбуваються без його участі, оборудки такого масштабу ніколи не мали б успіху без протекції зверху. А якщо підлеглі мера справді провертають такі схеми за його спиною, то який він тоді міський голова? Адже мова йде про десятки мільйонів гривень, які за логікою мали б опинитися в міському бюджеті, але зависли у чиїйсь кишені…
До зникнення запасів землі у Рівному міська влада не може не мати відношення. Чомусь вільні площі не пішли багатодітним сім'ям або учасникам АТО, вони опинилися у власності тих, хто може віддячити суттєвіше, аніж сказати банальне "дякую". — Починаючи з 2012 року, в Рівному жодного разу не проводили земельні торги, — розповідає член Рівненського виконавчого комітету Роман Денисюк. — А якщо говорити про потужні аукціони, які значно поповнили міську скарбницю, то останній такий відбувся аж у 2007 році за участю рівненського бізнесмена, а нині — депутата Рівнеради. Тоді бюджет Рівного поповнився майже на мільйон доларів — саме стільки сплатив учасник аукціону за право побудуватися в районі автовокзалу. Після цього земельні ділянки почали просто роздавати. Між тим десятки, якщо не сотні мільйонів гривень, які так і не потрапили до міського бюджету, осівши у приватних кишенях, були б як ніколи доречними для громади Рівного. За них можна було відремонтувати десятки дахів, покласти кілометри асфальтного покриття, облаштувати дитячі та спортивні майданчики, прокласти велодоріжки. Натомість хтось нахабно кладе гроші собі до кишені. Розцінити по-іншому земельну "схему", за якою на вулиці Набережній хочуть вкрасти шмат землі, неможливо. …Земля навколо дитячого футбольного стадіону тривалий час залишалася занедбаною. З часом і з великими потугами там з'явилися тенісні корти, гандбольне поле. Здавалося б, кращого місця для зведення великого спортивного центру годі й шукати. Тож коли порожні землі обнесли дерев'яним парканом — це відразу привернуло увагу громадськості. Люди вже давно перестали вірити у добру волю міської влади, тож появу будь-якого котловану розцінюють як чергову крадіжку землі. І цього разу вони знову не помилилися. На місці спортивно-оздоровчого комплексу, яким роками замилювали очі рівнянам, незабаром можуть з'явитися дві дев'ятиповерхівки з чудовим краєвидом на річку. Член Рівненського виконавчого комітету Роман Денисюк одним із перших звернув увагу на дерев'яний паркан навколо новобудови. Надто ласим є шмат землі біля Усті й надто великою недовіра до влади, яка все частіше умиває руки, як тільки громада починає бунт. Пам'ятаємо події на Пагорбі Слави, будівництво у парку ім. Шевченка, самозахоплення землі "Ріверсайдом", масову забудову на Сарненському кільці… Роман Денисюк взявся дізнатися правду про будівництво на вулиці Набережній, а потім розповісти про те, що може з'явитися на орендованій землі, хто бере участь у цій земельній афері та скільки мільйонів гривень недоотримає в результаті бюджет міста Рівного. — Наразі на Набережній стоїть дерев'яний паркан. Згідно з паспортом об'єкта, тут планується будівництво спортивно-оздоровчого комплексу. Але ще у червні 2015 року на паркані висів зовсім інший паспорт об'єкта, на якому не було жодного слова про зведення цього комплексу, — розповідає Роман Денисюк. — Щоб розібратися, я направив у різні інстанції інформаційні запити, і сьогодні маю повну картину того, що відбувається на Набережній. Після отриманої інформації стало відомо, що зазначену земельну ділянку площею 0,30 га рішенням Рівненської міської ради від 17.11.2011 №1377 було передано в оренду управлінню капітального будівництва (далі УКБ) терміном на 10 років для будівництва та обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу з правом укладення договору суборенди. Незважаючи на те, що земельна ділянка наразі в суборенду не передавалася, будівництво ведеться виключно за кошти інвестора — ТзОВ "Радема-Плюс". І тут розпочинається найцікавіше, бо ж у меценатство в нашій країні, тим більше у Рівному, вже давно ніхто не вірить. Виявляється, ще 31 серпня 2011 року на засіданні депутатської комісії з питань залучення інвесторів у будівництво об'єктів житла, соціально-культурної сфери та інженерних мереж у м. Рівному розглядали питання про визначення інвестора для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу на вулиці Набережній. Дивним чином інвестор виявився один — ТзОВ "Радема-Плюс". Це аж ніяк не здивувало Володимира Хомка як голову комісії, тим більше, що він активно наголошував на важливості будівництва даного комплексу. Далі між УКБ та ТзОВ "Радема-Плюс" було укладено угоду про будівництво спортивно-оздоровчого комплексу на вулиці Набережній в місті Рівному від 22.05.2012 №3, зміст якої повністю порушує права територіальної громади Рівного. Згідно з цією угодою, інвестор вже на початку будівництва стає 100% власником новозбудованих приміщень (п. 4.3 угоди), а це означає і 100% власником земельної ділянки 0,3 га в центрі міста (п. 4.4.2 угоди), за яку він не сплатив жодної копійки. Що саме збудує на цих землях інвестор — пояснює пункт 3.2 цієї угоди: чи то спортивно-оздоровчий комплекс, чи то "...якщо Інвестором буде прийнято відповідне рішення, нежитлові приміщення громадського призначення (магазини, приміщення для розміщення об'єктів сфери послуг тощо)". 24 липня 2015 року пан Денисюк направив запит у Державну інспекцію сільського господарства в Рівненській області, щоб дізнатися, чи, бува, не містять прийняті рішення Рівненської міської ради, договір оренди між Рівненською міською радою та УКБ, інвестиційна угода між УКБ та ТзОВ "Радема-Плюс" про будівництво ознаки уникнення проведення аукціону. В отриманій відповіді було чітко видно, що такі ознаки є. Якщо це так, то дії міського голови та інших посадових осіб Рівненської міської ради містять прояви корупційних діянь і перевищення службових повноважень з метою уникнення проведення земельних торгів. Це призвело до того, що міський бюджет Рівного недоотримав щонайменше 2 млн. грн. Тому 30 липня Роман Денисюк звернувся до прокуратури, щоб та внесла відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань про вчинення кримінальних правопорушень за вказаними фактами і притягнула до відповідальності винних осіб. Описана схема розкрадання землі використовується в нашому місті досить часто. Якщо провести аудит усіх земельних ділянок, що безкоштовно передавалися через УКБ "інвесторам", і оприлюднити його результати, рівняни здригнуться від того, як цинічно місто втрачало земельні запаси просто у них на очах. І тут справа не лише у грошах, які не отримує бюджет, не в насиченості первинного ринку житла, справа у моралі, якої геть позбулися ті, хто мав би опікуватися нашими правами та якісним проживанням. І коли на шальках терезів стоятимуть чиїсь меркантильні інтереси і будь-яка благородна справа на користь рівнян, будьте певні — нам точно нічого не дістанеться.
