Відповідно до розпорядження міського голови цього року в Рівному розпочато формування черги громадян, які мають право на отримання соціального житла. Щоправда, через нюанси українського законодавства ще жоден із рівнян не став у чергу за омріяним помешканням.
Начальник відділу з обліку та розподілу житла Рівненського міськвиконкому Юрій Щербаков розповідає, що Закон України «Про житловий фонд соціального призначення» був прийнятий ще у 2006 році. А постанова Кабміну, яка регламентує порядок взяття на соціальний квартирний облік, вийшла лише у 2008. — Тому лише у цьому році ми почали формувати чергу на отримання соціального житла, — розповідає Юрій Щербаков. — До нас звернулося вже близько 50 людей, які виявили бажання стати у цю чергу. Щоправда, жоден із них до сьогодні не зібрав необхідний пакет документів. Багато рівнян просто не знають, що означає термін «соціальне житло». А соціальне житло — це квартира або кімната в гуртожитку, які надаються тим людям, що потребують соціального захисту. Надається воно не через ордер, а шляхом укладення угоди на відповідний термін. Чи має право громадянин на отримання соціального житла, вирішує спеціальна комісія міськвиконкому, вивчивши усі надані їй довідки. За словами Юрія Щербакова, право на соціальне житло мають лише ті сім`ї, середньомісячний сукупний дохід яких з розрахунку на одну особу в сумі менший від величини опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті та прожиткового мінімуму, встановленого законодавством. Тобто дохід на одного члена сім’ї не повинен перевищувати 850 гривень на місяць. Враховується й майновий стан сімей. Наявність авто або земельної ділянки автоматично позбавляє їхнього власника можливості претендувати на соціальне житло. Якщо ж доходи сім’ї, яка мешкає в соціальній квартирі, зросли — вона мусить звільнити помешкання. Цікавий нюанс: про зростання власних доходів людина повинна повідомляти сама і, відповідно, добровільно позбавляти себе права на проживання. У разі незгоди звільнити житлове приміщення наймач та члени його сім’ї можуть бути виселені за рішенням суду. — Багатьох людей стримує й той факт, що соціальне житло — тимчасове, — говорить Юрій Щербаков. — Його не можна ні приватизувати, ні продати, ні передати у спадок. Статус соціального житла рівненські чиновники планують надати гуртожитським кімнатам та неприватизованим квартирам, квартиронаймачі яких померли. До речі, якщо людина стає у чергу на отримання соціального житла, вона не втрачає свого місця в загальній квартирній черзі.
