Ці 45 соток землі на вулиці Полуничній у мікрорайоні «Тинне» колишній директор плодорозсадницького радгоспу, а потім голова правління ЗСАТ «Плодорозсадник» Микола Свінтозельський отримав у приватну власність після розпаювання земель радгоспу. Вони були призначені для ведення особистого селянського господарства.
— Це було, можна сказати, ще за царя Гороха, тобто десь у 90-х роках, — пояснив начальник міського управління Держкомзему Рівного Роман Гресько. — І на ділянці розташований житловий будинок п.Свінтозельського. Тоді законодавство чітко не розмежовувало землі для ведення селянського господарства і для будівництва житлового будинку. Тобто на землях для ведення селянського господарства, вважалося, що можна будуватися . По 15 соток від своєї ділянки п.Свінтозельський подарував своїм сину та доньці. А тепер звернувся за зміною їхнього цільового призначення. Адже хоче оформити їх, згідно з чиннним законодавством. Звісно, робить це для того, щоб в майбутньому син і донька могли тут будуватися.
