Квартал ошатних котеджів невдовзі постане на майже 35 га землі в районі вулиць Макарова та Пржевальского у Рівному. 174 приватні житлові будинки за свої кошти тут збудують пайовики. Серед них — чимало відомих людей. Саме це й стало причиною того, що на останній сесії міськради депутати так і не змогли затвердити проект землеустрою щодо відведення під забудову земельної ділянки.
Не допомогло ні таємне голосування, до якого вирішили вдатися за пропозицією фракції Партії регіонів, ні терміновий виклик у сесійну залу «соціаліста» Воловодіка, який перебував на лікарняному через перелом руки. Адже «бютівці» й «уенпісти» відмовилися від участі у голосуванні, а решта депутатів, з яких один проголосував «проти», ситуації не врятували: рішення не пройшло. — Земельні ділянки під житлові будинки виділяли людям, які не перебували на черзі, тобто цей процес був непрозорим, — переконаний голова фракції БЮТ у міськраді Віталій Першогуба. — І до нас зверталися люди зі скаргами на те, що вони подавали заяви на пайову участь у будівництві, але отримали відмову. Натомість у списку «щасливчиків» є по два-три однакових прізвища — членів однієї сім’ї. Також у ньому є впливові, відомі у Рівному люди. …Набір пайовиків на участь у будівництві відбувся ще у 2005 році. Це робила комісія, до складу якої входили, зокрема, тодішній перший заступник міського голови Олександр Кравчук, начальник міського управління капітального будівництва Сергій Полоцький, депутати Юрій Бідюк, Олексій Хмилецький, Сергій Васильчук. Сьогодні, через два роки, теперішній заступник міського голови, «нашоукраїнець» Сергій Васильчук пояснює: — Наскільки пам’ятаю, набір бажаючих будуватися здійснювався в міру надходжень заяв. І до списку увійшли також інваліди, учасники війни, держслужбовці, які мають пільги. Здійснення цієї індивідуальної забудови планувалося за схемою, яка передбачала залучення інвестицій для прокладання мереж. А це кожному з пайовиків обійдеться десь у 150-200 тисяч гривень. Ще потрібно вкласти кошти у будівництво. Тож зрозуміло, що малозабезпеченим виділити тут ділянки не могли, щоб не трапилося так, як з Червоними Горами, де досі немає ні комунікацій, ні доріг. Пайовики уже заплатили по 5,5 тисячі гривень за виготовлення проекту прокладання мереж і доріг. Вони мають інвестиційні договори з УКБ. І нашим завданням на останній сесії було затвердити проект землеустрою для відведення ділянки під забудову. Оскільки депутати цього не зробили, пайовики можуть звертатися з позовом до суду. У списку забудовників нового кварталу на вулиці Макарова дійсно є пільговики. Серед них — депутат міськради Василь Стаднічук, член міськвиконкому Олександр Курилович, депутат облради Анатолій Жуковський, заступник начальника облуправління міліції Анатолій Савонюк, працівники прокуратури Ярослав Кухта, Анатолій Перетятко, судді Ігор Ковальов, Юрій Куцоконь, Михайло Петухов та інші. У числі пайовиків, які не мають пільг, — начальник міського управління праці та соцзахисту Віра Мельник, а також дружина Сергія Васильчука Ірина. Звичайно, не виключено, що й за невідомими широкому загалу прізвищами інших «списочників» теж можуть стояти «відомі і впливові» люди, оскільки ніхто не заважав оформляти земельні ділянки на родичів чи знайомих. Але «впливовість» — це ще не ознака заможності. Наприклад, для декого з працівників прокуратури, які є у списку, сума, необхідна на оплату мереж, занадто велика. До числа пайовиків вони увійшли, сподіваючись, що заплатити доведеться удвічі менше. Тому перед ними постало питання про відмову від будівництва. А от, приміром, пан Васильчук свої фінансові проблеми зможе вирішити самостійно — каже, що має рахунок у банку і тієї суми якраз вистачить на комунікації. Коли ж постане питання будівництва, звернеться за кредитом. Що ж стосується можливого звернення до суду, то, вочевидь, пайовики навряд чи це робитимуть, хоч зволікання з початком будівництва і загрожує збільшенням витрат на нього.
Коментарі Анатолій Жуковський, депутат Рівненської облради: — Не люблю звертатися до суду без крайньої потреби. Тим паче, що у місяць у мене може бути по п’ять приводів для судових позовів, а звернення до суду мають низьку ефективність. У черзі на отримання землі під індивідуальне будівництво до вступу в число пайовиків я перебував кілька років, адже давно хотів переїхати до Рівного. А будуватися вирішив за власний кошт, хоч, працюючи на посаді першого заступника голови облдержадміністрації, міг, згідно із законодавством, отримати в обласному центрі житло. Але я вважав, що не маю морального права забирати на це кошти з бюджету, оскільки я, завдяки власному бізнесу, в якому працюю уже 15 років, — забезпечена людина. Анатолій Савонюк, заступник начальника УМВСУ в Рівненській області: — Поки що судитися з міською владою не збираюся. Не бачу в цьому необхідності, бо думаю, що депутати все одно приймуть необхідне рішення. На отримання земельної ділянки під житловий будинок я стояв у черзі два роки. Вирішив будуватися, бо маю велику сім’ю. У мене чотири доньки, які живуть в інших містах, та дві внучки. Ми з дружиною живемо у трикімнатній квартирі у багатоповерхівці на вулиці Лермонтова, і коли всі поз’їжджаються додому, не вистачає місця. Звісно, сума, яку потрібно буде викласти за мережі — завелика для мене. Але якщо ділянку виділять, можна буде продати квартиру і взяти кредит у банку. Анатолій Перетятко, млинівський міжрайонний прокурор: — Нині мені не до того, щоб з кимось судитися. Оскільки я зараз не в Рівному, то не готовий говорити на цю тему.
Довідка «РВ»: У серпні на обліку на отримання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в Рівному перебувало 1676 громадян. Поза обліком отримати ділянку також можливо. Чи не єдина умова — заплатити за інженерну інфраструктуру кварталу.
