Житловий комплекс "Ріверсайд", який почали зводити на вулиці Кіквідзе, 66 у Рівному, відразу привернув увагу городян своєю значно нижчою ціною за 1 квадратний метр житла порівняно з іншими новобудовами. Водночас правоохоронці та чиновники помітили, що будують це житло без необхідних дозволів.
Роман Гресько, начальник міського управління Держземагентства:
— Ділянка, на якій має розташовуватись комплекс "Ріверсайд", перебуває в оренді львівського концерну "Хлібпром" для обслуговування заводу і побутового приміщення та будівлі лабораторії. Міськрада передала її в оренду на 50 років ще у 2007 році. Тобто під будівництво земля на Кіквідзе, 66 не відведена. А тим часом тут уже продають житло по 5200 гривень за 1 кв. метр.
Юлія Лєбєдєва, прес-секретар львівського концерну "Хлібпром":
— 28 квітня цього року ми розірвали договір оренди земельної ділянки на вулиці Кіквідзе, 66 у Рівному. Адже продали нерухомість на ній. Кому саме продали? Це — комерційна таємниця.
Олександр Ніколайчук, в.о. начальника інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Рівненській області:
— Інспекція ДАБК з власної ініціативи провела перевірку. Адже документ на виконання будівельних робіт у цьому місці ми не видавали. 22 травня ми провели перевірку із залученням представників міліції, міськвиконкому. Оскільки замовника будівництва встановити не вдалося, звернулися в міліцію.
Людмила Суржук, прес-секретар прокурора області:
— Обласна прокуратура, щоб з'ясувати, чи це будівництво законне, звернулася у міськвиконком Рівного та інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю області, щоб витребувати звідти документи.
Сергій Семенець, начальник міського управління містобудування та архітектури:
— За отриманням містобудівних обмежень і умов забудови ділянки на вулиці Кіквідзе , 66 до нас зверталися двічі. Це робило хмельницьке ТОВ "Хліб-Пром" (керівник Ігор Плейзор). Ми їм відмовили, оскільки вони не надали усі необхідні документи, зокрема, документ про право власності чи право користування земельною ділянкою. Вони приносили копію договору оренди землі, укладеного з львівським ПАТ "Концерн "Хлібпром", а не з хмельницьким ТОВ "Хліб-Пром". Причому у цьому договорі цільове призначення ділянки — для обслуговування хлібозаводу №1, побутових приміщень, будівель лабораторії. А в заяві вони просили містобудівні обмеження і умови забудови ділянки для здійснення реконструкції викуплених товариством будівель хлібозаводу, побутових приміщень, лабораторії під виробничо-адміністративно-офісні та готельні приміщення.
Без документів на землю надавати містобудівні умови і обмеження можна лише у разі, якщо виконується реконструкція, реставрація чи капремонт без зміни розмірів фундаментів, або якщо реконструкцію чи капремонт роблять в державних чи комунальних соціальних об'єктах.
Графічних матеріалів забудови представники "Хліб-Прому" не надали. Але у намірах забудови вказували скрізь житлову площу, яку планують здавати у 5 черг. Збудувати житло на вул. Кіквідзе, 66, звичайно, можна. Адже ділянка забудови входить у зону житлової забудови. Але ТОВ "Хліб-Пром" потрібно діяти за законом. Тобто спочатку потрібно звернутися в управління земельних відносин, щоб змінити цільове призначення ділянки.
Керівництво ТзОВ "Хліб-Пром" від коментарів відмовилося. Пообіцяло найближчим часом дати відповіді на усі запитання на прес-конференції.
