Якщо у місті працюють будівельні крани, то це — явна ознака того, що воно не занепадає, а розвивається. Йдеться не лише про покращення архітектури міста, забезпечення новим комфортним житлом його мешканців. Це й ознака того, що є робота не тільки у будівельників, а й, зокрема, і у виробників, і продавців будівельних матеріалів, працівників інших суміжних галузей. Де цьогоріч працюватимуть будівельні крани у Рівному? Про це ми запитали в Андрія Філіна, заступника міського голови.
Андрій Філін
— Скільки нового житла збудовано у Рівному торік?
— Минулого року ввели в експлуатацію 65 тисяч метрів квадратних житла. Порівняно з попередніми роками, 2012-й був досить непоганий. Але найбільш ефективним був 2007 рік — тоді в експлуатацію здали 83 тисячі метрів квадратних житла, проте потім настала криза.
— Скільки багатоповерхівок звели минулого року?
— Здали дві висотки на вулиці Коновальця. На бульварі Хмельницького МЖК добудував багатоквартирний будинок, а на вулиці Академіка Дем'янчука здали одну секцію багатоповерхівки.
— Небагато...
— У 2012 році переважало зведення індивідуальних будинків. Але чимало багатоповерхівок було здано у 2011 році. А на початку цього року здали в експлуатацію два під'їзди будинку на вул. Черняка. Оформляють документи на здачу будинку на вул. Жуковського. Майже готовий будинок на вул. Черняка — він стояв заморожений більше чотирьох років, тепер його добудовує кооператив "Квартал". Також майже завершений будинок на вулиці Квітки-Основ'яненка. На стадії завершення — й висотка на вул. Соборній, 416.
— На вул. Соборній, 416 передбачалось звести дві багатоповерхівки. До другої черга дійде?
— Спочатку київська фірма-забудовник "Білбуд" планувала звести два будинки. Однак для того, щоб розпочати будівництво другого, передбачалось знесення сусіднього одноповерхового будинку. Людей звідти мали переселити у вже зведений будинок або купити їм квартири. Проте зараз забудовник щодо цього мовчить.
— А де у Рівному цьогоріч працюють будівельні крани?
— Фірма "Реноме" будує багатоповерхівки на вул. Коновальця, а також комплекс "Гетьман Виговський". Зводять висотки на розі вулиць Соборної та Коцюбинського, у провулку Гайдара, на вул. Лермонтова, на вул. Академіка Дем'янчука. Сподіваємося, що цього року відновиться будівництво й "Золотої підкови".
— Хто закінчить "Золоту підкову"?
— Між банком "Київ", міським управлінням капітального будівництва та ПАТ "Рівнебуд" підписано угоду про добудову комплексу. Все робимо для того, щоб почати у цьому році. На заваді — нестача фінансування. Для завершення будівництва потрібно близько 40 млн. грн. У "Рівнебуду" є лише частина коштів, тому шукаємо додаткових інвесторів.
— ТзОВ "Дісан", яке викупило землю і обгородило ділянку на перетині вулиць Бандери та Чорновола, ще не зверталося за дозвільною документацією на початок будівельних робіт?
— Поки що ні.
— Будівництво ще мали розпочати на вулиці Андрія Мельника…
— Там, де нині наприкінці вулиці поле, буде комплекс із трьох дев'ятиповерхових будинків. Нині "Інтергалбуд" збирає необхідні документи. Хочуть роботи розпочати до кінця цього року.
— Скільки у Рівному незавершених будинків, доля яких ще не вирішена, як до цього часу було із "Золотою підковою"?
— Нині таких об'єктів два: 16-поверхівка на вул. Гагаріна, 4, та на вул. Дворецькій, 46/48. Перший будувала фірма "Сібінвестград", другий — Київська компанія з управління активами. Ці будинки зараз на контролі в облдержадміністрації. Можна сказати, що нині усе на стадії переговорів.
— У той же час неподалік проблемної 16-поверхівки на вул. Гагаріна розпочалося інше будівництво...
— ТзОВ "Рівненський МЖК" зводить комплекс із чотири— та п'ятиповерхових будинків, які включені в державну програму "Доступне житло". Будинки розбили на секції. Зараз тривають роботи над першими чотирма. Проблем із будівництвом немає.
— А що з будинком на вул. Відінській, 5, в якому квартири мали отримати і працівники УМВС?
— Долю цього об'єкта також ще вирішують, проте там немає таких серйозних проблем, як на вул. Гагаріна та Дворецькій. По-перше, квартир на Відінській, 5 було викуплено набагато менше, тому соціальна складова там не така гостра, по-друге, недоробок там лишилося небагато.
— Будівельники використовують такий вислів, як "свайні поля". Скільки у Рівному таких полів, де роботи завмерли після того, як забили палі?
— Три-чотири. Одне з найбільших — на розі Соборної та Млинівської. Там починала будувати івано-франківська фірма. Було "свайне поле" й на вул. Клима Савура, 14. Проте будівництво 9-поверхового будинку після п'ятирічного простою відновили. У київської компанії будівництво викупила рівненська фірма і вже розпочала роботи. Думаю, за два роки будинок здадуть в експлуатацію.
— А коли на вулиці Макарова виросте котеджне містечко?
— Пайовиками є фізичні особи, які фінансуватимуть також будівництво інженерних мереж та інфраструктури. Для акумулювання коштів на одному рахунку створили кооператив "Макарова-2010". Після того, як прокладуть інженерні мережі, кожен зводитиме будинки самостійно. Будівництво можуть розпочати цього року.
— Більше будують у Рівному місцеві компанії чи з інших міст?
— Багато київських та львівських фірм поприходили на ринок Рівного у 2007-2008 роках. Проте нині більше будують рівненські компанії. Тоді будували всі, знімаючи "вершки". Відповідно, київські компанії, маючи потужний фінансовий ресурс, будували всюди, де могли. Нині ж прибутки впали, і ринок Рівного став не дуже привабливим.
