У Рівному можуть зникнути ЖКП, — прогнозує міський голова Володимир Хомко. Реформа житлово-комунального господарства передбачає, що з 1 липня багатоквартирні будинки фактично стануть власністю його мешканців. І тепер люди можуть відмовитися від послуг жеків, створити ОСББ або найняти управителя. На те, щоб визначитися, кому довірити будинок, мешканці матимуть 12 місяців. Якщо нічого не вдіють, управителя через конкурс призначатиме місцева влада. На один рік.
Володимир Хомко, міський голова Рівного: — Новий закон не означає, що ЖКП будуть ліквідовані, але вони просто не виживуть у тому вигляді, в якому зараз є. Якісь жеки трансформуються і залишаться, але їм буде дуже важко. На їхнє місце прийдуть фірми з мінімальним штатом, які будуть надавати послуги і якісно, і дешево. Юрій Юсипець, начальник ЖКП "Перспективне": — Держава просто звалила із себе всю відповідальність на людей — як хочете, так і управляйте! Жеки не зникнуть, але щоб залишитися на ринку і не втратити клієнтів, їм треба реорганізуватися у компанії-управителі. Такій достатньо мати штат у 5 осіб — керуючий, головний інженер, бухгалтер, економіст та юрист. З іншими фахівцями просто укладуть угоди залежно від того, яких послуг потребують мешканці будинку. Тарифу тоді уже не буде, замість нього — ціна на послуги. Нині наше ЖКП обслуговує 104 будинки, в тому числі 7 гуртожитків. Чимало людей хочуть залишитися з нами, бо бачать нашу роботу. Але хочу застерегти інших, щоб рівняни обирали надійні компанії, найкраще — місцеві. Бо заїжджі можуть запросто взяти з людей гроші, нічого не зробити і зникнути. Олексій Година, директор Асоціації власників житлових будинків "Перспектива": — Тепер у мешканців є п'ять варіантів: залишатися при ЖКП; створити і самим утримувати штат ОСББ; створити ОСББ і найняти управителя, щоб делегувати йому частину повноважень; найняти управителя без створення ОСББ — але в такому разі потрібна згода усіх 100% мешканців, якщо хоч один буде проти — нічого не вийде. Останній варіант — просто обрати на загальних зборах особу, яка укладатиме договори від імені усіх жителів будинку. Це дуже ризиковано, адже ця людина фактично матиме необмежені повноваження і мінімум відповідальності, бо не є юридичною особою. Зараз ми "ведемо" десять ОСББ у різних районах міста — від Костромської до Чорновола, які найняли нас управителями. За членські внески ремонтуємо під'їзди, ставимо гойдалки на дитячих майданчиках, виконуємо інші роботи. Якщо до нас звертаються люди, надаємо безкоштовну консультацію про створення та функціонування ОСББ. Зараз у місті є близько 150 об'єднань співвласників будинків.
