Квартира на добу

2598 0

Ми у соцмережах:

Квартира на добу

Подобова оренда квартир у Рівному стає все більш популярною. Від 150 до 300 грн. — така середня вартість оренди квартири на добу. Користуються послугою не лише приїжджі, а й самі рівняни. Такий бізнес вигідний і тим, хто винаймає житло, і тим, хто здає його в оренду. Не щастить лише сусідам подобових квартир.

— Мене попросили знайти житло для поляків, які мали приїхати у Рівне на кілька днів, — розповідає голова Асоціації фахівців з нерухомості Олександр Ляшук. — Пропозицій у Рівному подобової оренди дуже багато, але коли я почав їздити по квартирах, то зрозумів, що обирати немає з чого. Можливо, когось такі умови й влаштували б, але не європейців. У квартирах неприємно пахло димом, гардини були поцятковані слідами від цигарок, а на кухні гуділи старі холодильники "Дніпро". Зрештою, я забронював номери у готелі. Можливо, є квартири і хороші, але я на такі не натрапив. Хоча, зазначу, коли телефонував, то у багатьох випадках житло було вже заброньоване. Олександр Ляшук розповідає, що переважна більшість тих, хто здає квартири в оренду подобово, не є їхніми власниками. У кращому разі — це посередники, які зареєстровані як приватні підприємці, мають усі дозволи на діяльність та дбають про свій імідж. У гіршому — власники квартир здають в оренду житло помісячно, навіть не підозрюючи, що їхні орендарі у цих квартирах насправді не живуть, а віддають їх в оренду подобово, заробляючи при цьому чималі суми. Бо ж вартість оренди, яку платять за місяць, підприємливі рівняни можуть повернути за 10 діб. До слова, такі люди винаймають у власників зазвичай не одну, а одразу кілька квартир, аби здавати їх в оренду подобово. До речі, є люди, які умудряються заробляти і на тих, хто здає квартири в оренду подобово. Так, шарлатани винаймають квартиру на добу і дають оголошення, що за цією адресою терміново здається квартира на місяць. За день вони встигають "терміново здати в оренду" трьом сім'ям, попередньо взявши якщо не повну суму, то завдаток за 30 днів. Так, за день шарлатани можуть заробити п'ять-шість тисяч гривень. — Суборенда дозволена законом, — коментує начальник інформаційно-комунікаційного відділу ГУ Міндоходів у Рівненській області Леся Тиркус. — Якщо власник квартири не знав про те, що його власність здають в оренду, це не означає, що орендар вчинив незаконно. Потрібно уважно читати договір оренди. Якщо він не забороняє суборенди, то жодних претензій бути не може до тих, хто орендовані квартири здає в найм подобово. Люди, які отримують кошти за здачу в найм квартир, повинні сплатити податки. Ми відстежуємо через оголошення, хто з рівнян здає квартири, і нагадуємо, що вони повинні задекларувати свої доходи. Так, минулого року здавали в оренду квартири 514 рівнян. Зрештою, найбільше страждають від подобового бізнесу ті, хто живе поряд. Сусідам часто доводиться миритися із шумом. Телефонувати у міліцію люди не поспішають. Бо навіть якщо тих, хто шумить, заспокоять, наступного дня будуть інші клієнти. — Щодня ми реєструємо до 20 скарг на шум у сусідніх квартирах, — коментує прес-секретар Рівненського міськвідділу міліції Надія Юрчук. — Переважно вже під час допитів ми з'ясовуємо, що квартира, на яку скаржилися, була у наймі. Все ж адміністративну відповідальність несуть ті, хто шумів, а не власники квартир. У Рівному є підприємці, які, здаючи квартири, вимагають від клієнтів не порушувати спокій сусідів. У договорі, що пропонують підписати, одразу зазначено: якщо сусіди скаржитимуться, орендарів виселять, не повернувши заплачених грошей. — Сусідам, які терплять шум від тих, хто вселяється в здавані квартири, я б не рекомендував мовчати, — каже Олександр Ляшук. — Ні в якому разі не намагатися втихомирити компанію самим, а перш за все потрібно зателефонувати у міліцію. Окрім того, можна написати заяву у міліцію, що у квартирі, яку здають в оренду, постійно шум. Також сусідам варто зібратися і написати колективну заяву-претензію до власника квартири. Принаймні такі заходи можуть налякати орендодавця і він вимагатиме від клієнтів спокійної поведінки.


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Читайте також