У Рівному є кілька земельних ділянок, відведених під будівництво, освоєння яких гальмується через цьогорічні зміни у законодавстві, які передбачають передання в оренду або продаж землі тільки через аукціони.
Міська влада вже навіть готова була запропонувати Верховній Раді внести зміни до законодавства, щоб дозволити надання в оренду ділянок без аукціону тим, хто отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою до цього року. Але на початку червня 2008 року Верховна Рада доручила Кабінету Міністрів розробити «правила гри» щодо таких земельних ділянок. — Три місяці вже минуло з тих пір, однак Кабмін цю вказівку Верховної Ради досі не виконав, — розповів начальник міського управління земельних відносин Михайло Поладич. — Тож виходить, що закон у нашій державі має зворотну силу: люди, отримавши дозволи на розробку проектів землеустрою до змін у законодавстві, вклали кошти, а тепер невідомо, чи отримають землю. І така ситуація в усій Україні, не тільки в Рівному. Серед таких проблемних ділянок — котеджне містечко в районі вулиць Макарова-Пржевальського у Рівному. Згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення управлінню капітального будівництва цієї ділянки міські депутати надали ще чотири роки тому, однак досі його не затвердили. — У нас така проблема не лише з цією ділянкою. Просто про цю більше говорять, бо зацікавлені у вирішенні питання щодо неї чимало впливових людей. Правда, проект землеустрою на ділянку на Макарова-Пржевальського можна було затвердити до змін у законодавстві. Ми вчасно здали новий проект рішення в оргвідділ — за два місяці до нового року. Але ми порядок денний сесії не формуємо, щоб могти питання до нього включити. Це роблять депутати на погоджувальній раді. Вважаю, що розгляд цього питання свідомо гальмували деякі політичні сили. Звісно, якщо Кабмін не вирішить проблеми з наданням таких ділянок. Як варіант, можемо відвести земельну ділянку не в оренду, а в постійне користування УКБ. В аналогічній ситуації опинилася і ділянка на вулиці Князя Острозького (в парку біля Палацу культури «Хімік»), відведена під так званий Льодовий палац, який два роки тому міська рада перейменувала у «спортивно-розважальний комплекс з розміщенням об’єктів обслуговування та надання послуг». — Через законодавство немає можливості затвердити проект землеустрою на відведення цієї ділянки, — розповів заступник начальника міського управління капітального будівництва Володимир Гельфанд. — І в нас ще є шість таких ділянок. Думаю, років через два нас запитають, чому нічого не проектуємо, а через чотири — чому в місті не будується житло. І про нинішнє законодавство, яке цьому завадило, тоді ніхто не згадає. Взагалі, складається враження, що в державі хтось зацікавлений у тому, що робиться нині.
