Не встигли створити у своїй багатоповерхівці ОСББ? Тепер міська влада замість мешканців вирішить, хто відповідатиме за добробут їхніх осель.
Невдовзі міськвиконком має затвердити склад конкурсної комісії, яка і обиратиме управителів для житлових будинків Рівного — у попередньому списку є кілька чиновників-комунальників, два юристи і три депутати. А очолювати їх буде заступник міського голови Олексій Хмилецький. Потім у комісії буде один місяць, щоб організувати конкурс. Причому, якщо заявку на конкретну багатоповерхівку чи групу будинків подасть лише один учасник і її не відхилять — він і стає переможцем.
Сергій Пінчук, експерт з питань ЖКГ:
— Цей процес уже невідворотний, бо створення конкурсної комісії вимагає закон. Але я радив би формувати склад комісії інакше, щоб серед її членів були не тільки комунальники та депутати, а ще й громада — активні мешканці будинків або громадські активісти, які мають достатній фаховий рівень у цьому питанні. Такій комісії було би більше довіри від людей.
Чому б владі не провести круглий стіл для представників різних компаній, які бажають взяти участь у конкурсі? Цікаво також, як саме поділять місто на лоти — по окремих будинках чи по територіях, які були закріплені за певними жеками? Наскільки мені відомо, рівненськими будинками цікавляться не лише місцеві управляючі компанії, але й підприємці з інших міст — зокрема, Києва та Черкас. Є ще й прибалтійська компанія. Але для мешканців Рівного така конкуренція тільки в плюс, бо чим більше буде учасників конкурсу, тим краще.
Обов'язки управителя практично не відрізняються від того, чим мав би займатися жек. У них входить прибирання підвалу, покрівлі, технічних поверхів та прибудинкової території, дезінсекція, дератизація, технічне обслуговування димоходів та вентиляційних каналів, обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових мереж, прибирання і вивезення снігу, а також поточний ремонт спільного майна, в тому числі й дитячих та спортивних майданчиків на прибудинковій території.
