У серпні 2026 року на Рівненщині зафіксовано один із найпомітніших дисбалансів між попитом та пропозицією на ринку оренди житла. Про це свідчать дані аналітичного звіту маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA.
Пропозицій меншає
Кількість оголошень про оренду житла в області скоротилася на 21% порівняно з липнем. Це один із найвищих показників падіння пропозиції серед регіонів України — після Кіровоградської (-33%), Волинської (-32%), Житомирської (-29%) та Черкаської (-23%) областей.
Попит зростає
На тлі скорочення пропозиції попит на оренду в Рівненській області продовжує зростати. За даними аналітиків, нині на одне оголошення про оренду припадає 14 охочих орендарів. Це п’ятий показник в Україні після Тернопільської (20 орендарів на оголошення), Вінницької та Львівської (по 17), а також Чернівецької (15) областей.
Скільки коштує житло в Рівному
Незважаючи на дефіцит пропозицій, ціни на оренду в обласному центрі залишаються відносно помірними порівняно з іншими західними регіонами. У серпні 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Рівному становить близько 12 тисяч гривень на місяць. За останні пів року ціна зросла приблизно на 2 тисячі гривень .
Оренда двокімнатної квартири в Рівному коштує стільки ж — у середньому 12 тисяч гривень, а трикімнатної — 14 тисяч гривень .
На вторинному ринку ситуація з цінами інша: однокімнатна квартира в Рівному коштує в середньому 55,5 тисячі доларів США. За останні пів року таке житло подорожчало на 7%. Двокімнатна квартира коштує близько 66,7 тисячі доларів, трикімнатна — 69 тисяч доларів .
Ціни на новобудови також зростають: квадратний метр у нових житлових комплексах Рівного коштує в середньому 47,5 тисячі гривень (близько 1060 доларів). Найдорожчий сегмент — преміум — сягає 61,9 тисячі гривень за квадратний метр .
Що це означає
Ситуація на ринку свідчить про те, що знайти житло в оренду на Рівненщині стає дедалі складніше. Через обмежену пропозицію та високий попит ціни на оренду можуть зростати, а конкуренція серед орендарів — загострюватися. Подібна тенденція спостерігається і в інших західних регіонах України, тоді як у східних та прифронтових областях пропозиція, навпаки, зростає.
Загалом по Україні у серпні попит на оренду активно зростав у всіх областях. Найдинамічніше — у Волинській (+76%), Вінницькій (+41%), Тернопільській (+37%), Чернівецькій (+36%) та Чернігівській (+34%) областях.
