Ветерани — проти ветеранів. Заради квартир

Парк Слави — це те місце у Рівному, де, мабуть, всі батьки у різні часи показували своїм дітям танки. Пояснювали, кому і для чого там стоїть пам'ятник. Хтось тут прогулювався з друзями, а хтось регулярно вигулює свого пса… Хтось тут пив «по сто грамів» під шмат вареної ковбаси на газеті. Таке воно, реальне паркове життя…

2014-й

Історія конфлікту почалась ще навесні 2014 року. Тоді невідома фірма обгородила і почала забудовувати 68 соток землі в рекреаційній зоні міста, у парку Слави. Те, що будівництво тут заборонено законом, схоже, нікого із забудовників не лякало. Як виявилося згодом, згідно з договором оренди, датованим ще 2008 роком, Рівненська міськрада надала ППФ «Офіс-дизайн» у районі Пагорба Слави 8,8 сотки для будівництва закладу громадського харчування. Був побудований металевий каркас поряд із зупинкою громадського транспорту. Але невдовзі поряд будівельна техніка почала розчищати майданчик для будівництва житлового будинку, а в Інтернеті з'явились пропозиції купити квартиру в майбутній багатоповерхівці. Це викликало неабияке обурення у рівнян, на яке просто не могли не відреагувати правоохоронні органи. І прокуратура Рівного в рамках кримінального провадження встановила, що виконував будівельні роботи на Пагорбі Слави житлово-будівельний кооператив «Домо-Буд» — фірма, через засновників прямо пов'язана з «Набережним кварталом». Рівняни власноруч зупинили тоді незаконне будівництво на Пагорбі Слави. Продовжити тут будівельні роботи, щоправда, безуспішно, спробувало ТзОВ «Зелений дуб», одним із засновників якого є людина «Набережного кварталу» В'ячеслав Кочубей, тодішній керівник «інвестора». Поки правоохоронці мляво шукали крайніх, незаконне будівництво знову зупинили небайдужі рівняни — паркан знесли і мало не знищили будівельну техніку. Зрештою горе-інвестору довелося швиденько забиратись із парку Слави. На майданчику в парку, де хотіли звести будинок, залишилось кілька бетонних блоків. Як показали цьогорічні події — залишили їх там не випадково.

2015-й

Ще у 2014 році почав «тліти» інший будівельний скандал, в якому фігурували фірми, пов'язані з «Набережним кварталом». На вулиці Кіквідзе (нині вулиця Небесної сотні), де раніше був хлібозавод, почали розчищати майданчик для будівництва житлового комплексу під назвою «Ріверсайд». Скандал розгорівся у сесійній залі Рівненської міської ради. Згідно з проектом рішення депутатам пропонувалося розірвати договір оренди з ВАТ «Концерн Хлібпром»і передати ділянку на 50 років в оренду ТзОВ «Концерн Хліб-пром». Тоді перед міськими обранцями виступив голова Асоціації представників будівельної галузі Рівного Ігор Мічуда і наголосив, що уперше в Рівному стався такий прецедент, коли будівництво ведеться без жодної дозвільної документації. Тодішній прокурор міста Тарас Ільящук сказав, що будівництво незаконне і порушено вимоги щодо його проведення. Умовами договору оренди було передбачено, що ця земля має використовуватися за цільовим призначенням. Зведення будинку не передбачено договором. Якщо міська рада підтримає рішення про укладення нового договору з підприємством, то прокуратура його оскаржить. Міський голова Володимир Хомко фактично став на бік забудовників, аргументувавши тим, що близько півсотні людей вже купили квартири у майбутньому будинку. Але депутати вирішення питання все ж відклали. І воно перекочувало у 2015 рік. Зрештою депутати міської ради дали компанії-забудовнику час на усунення порушень і можливість пройти всю законну процедуру виділення землі та погодження відповідних документів. За інформацією з різних джерел, це обійшлося забудовникам у суму, еквівалентну мільйону гривень.

2016-й

Питання з незаконним будівництвом у парку Слави не вичерпалось у 2014 році. Міська рада тихо програла суд у першій інстанції. Господарський суд Рівненської області, в особі його судді Оксани Андрійчук, погодився з аргументами забудовника-правопорушника і визнав частину (майже 72 квадратних метри) пустиря на Пагорбі Слави у Рівному самовільним будівництвом, дозволивши його узаконити. Отут варто пригадати залишені забудовником кілька бетонних блоків. Ті ж самі фірми, пов'язані з «Набережним кварталом», не полишили бажання будувати у рекреаційній зоні й відкремсати у міста під забудову частину парку. І якби не пильність активних рівнян, у них це цілком могло б вийти. У хід було пущено сокири, лопати і трактор: з таким спорядженням кілька десятків активістів взялися розчищати ділянку. Головною метою було показати, що громада міста й надалі готова відстоювати парк. Незважаючи на хитрого забудовника і візуальні галюцинації суддів, люди не допустять знищення парку в Рівному. Щоб назавжди відбити бажання зазіхати на паркову зону, рівняни виступили з ініціативою влаштувати тут алею, присвячену загиблим у війні на сході. Зрештою логіка у цьому є, адже парк Слави — це меморіал загиблим солдатам у другій світовій війні. Забудовнику довелось відступити і цього разу. Але, схоже, лише для того, щоб придумати наступний крок. На минулій сесії Рівненської міської ради перед депутатами виступив член Спілки ветеранів АТО Іван Лепеха і заявив, що замість вшанування загиблих потрібно подбати про живих. І від імені АТОшників просить віддати їм під будівництво житла… ділянку на Пагорбі Слави. Саме ту, яку раніше вже хотіли прихопити спритні забудовники. За словами Івана Лепехи, вони самі знайдуть інвестора, який зведе будинок для ветеранів. Не знаю, як у вас, а у мене це викликає сумнів. Ні, не те, що не знайдуть «інвестора». Думаю, якраз «інвестора» вже знайшли. І він, звичайно ж, може виявитись знову пов'язаним з «Набережним кварталом». Я сумніваюсь у тому, що ветерани отримають у тому будинку квартири. Можливо, одну-дві для тих, хто допоможе під прикриттям благої справи отримати бажану землю в рекреаційній зоні. Як виявилось, керівництво однієї з ветеранських організацій цілком підтримує варіант з парком, знаючи, що там будувати заборонено. В мережі Інтернет з'явився аудіозапис розмови керівника Центру АТО при Рівненській облдержадміністрації Валентина Пахолюка з журналісткою Інною Білецькою. У ній він каже: «Для чого відстоювати територію на Пагорбі Слави? Що поганого, що в тому парку будуть стояти будинки? Взагалі забудувати той парк із зеленими зонами». Цікаво, що вже 5 листопада на офіційному сайті Рівненської міськради з'явився проект рішення, згідно з яким пропонується віддати 70 соток для будівництва багатоповерхового будинку в рекреаційній зоні на Пагорбі Слави ТзОВ «Обласна ветеранська спілка учасників АТО Рівненщини». Одним із засновників якої, до речі, є вже згаданий Валентин Пахолюк. А автором проекту рішення, поданого на розгляд сесії, став депутат міської ради від ВО «Батьківщина» Олександр Нестерук. Втім, вже 29 листопада, після того як в інформаційному просторі Рівного піднявся шквал обурення, депутат відкликав поданий ним проект. На своїй сторінці у соціальній мережі «Фейсбук» Олександр Нестерук написав: «Дякуючи громаді міста, яка звернула увагу на деякі моменти у цьому питанні, я ще більше заглибився у нього і з'ясував деякі обставини…». Тобто до цього моменту депутат «не заглиблювався у питання», яке ось уже два роки зчиняє скандали у сесійній залі і створює напругу у суспільстві? І ви повірите у це? Як і в те, що все це відбувається без відома, погодження та благословення міського голови? А зіштовхнути нинішніх ветеранів з рівнянами у парку Слави ветеранів колишніх — це вигадка зовсім не результат змови влади та забудовників... А винятково витівки темних сил. Які, як мені чомусь здається, не збираються відступати.