Понад 250 колишніх працівників Шубківського дослідного господарства, яке має 2670 гектарів добротної землі у Рівненському районі, уже кілька років безуспішно намагаються приватизувати паї. Селянам багато обіцяли і політики перед виборами, і власники аграрних фірм, що віднедавна обробляють тамтешні землі. Проте цього року все активніше подейкують, що мешканці Шубкова і навколишніх сіл залишаться «з носом», бо якщо й отримають паї, то лише на папері і без значної вигоди для себе.
Землі колишнього Шубківського дослідного господарства – ласий шматок, бо мають хорошу родючість. У 2009 році розпочався процес роздержавлення підприємства. На базі державного створили ПАТ «Сільськогосподарське підприємство Шубківське» і Фонд держмайна за кілька років почав випускати акції на майно товариства. Відповідно до закону, акції мали дістатися працівникам ПАТ та пенсіонерам, які колись там працювали. Втім, документи у руки більшості селян так і не потрапили. Агрофірми поспіхом скупили акції на майно ПАТ. На сьогодні контрольний пакет – формально за аграрним холдингом «Зелений світ».
- Чиновники людям тепер кажуть, що попереджували – не продавайте акції, бо без них не зможете отримати право власності на землю, - розповідає заступник шубківського сільського голови В’ячеслав Шкабара. – Але людей поставили у такі умови, що вони змушені були продавати акції на майно. По-перше, як такого майна у ПАТ і немає, тому ці акції по суті людям і не були потрібними, а щоб отримати земельний пай, селяни повинні були сплатити непосильний для них податок. Скільки не прохали, законодавчо таку умову так і не скасували. Агрофірми «Грін-Плант» та «Українська фермерська група» зголосилися заплатити за селян ці податки з умовою, що ті укладуть з ними договори оренди потім. Але вийшло так, що людей просто обдурили.
Контрольний пакет акцій ПАТ «Шубківський» раніше належав «Грін-Планту». «Українська фермерська група» мала трохи більше 40%, решта залишалася у Фонді держмайна та у кількох людей, які не продали свої майнові частки. Наприкінці минулого року акції «Грін-Планту» у реєстрах змінили на власність «Зеленого світу». «Грін-Плант» тепер стверджує, що його обдурили і намагається у суді повернути контрольний пакет. За їх словами, акції на момент судової тяганини мали би бути замороженими. Проте у січні представники «Української фермерської групи», які, як підозрюють, контролюють «Зелений світ» і мають, отже, левову частку «Шубківського», організували збори акціонерів і змінили керівництво ПАТ, поставивши свого директора.
- Нещодавно проводили знову збори, щоправда, на них вже запросили селян (номінально кожному працівнику лишили по одній акції, які ні на що не впливають), - продовжує пан Шкабара. – Єдине, що нам вдалося з громадою добитися, аби ПАТ не перереєстровували у Києві, бо так ми б втратили над ним будь-який контроль і податки у місцевий бюджет.
За словами В’ячеслава Шкабари, селянам, аби приватизувати паї, потрібен ряд документів, які може видати тільки ПАТ «Шубківське», а фактично нині – «Українська фермерська група». Зокрема, щодо переліку працівників.
- Людей загнали у глухий кут, - зазначає заступник сільського голови. – Фірми знали, що так буде, коли скуповували акції, і тепер користуються цим. «Українська фермерська група» заявляє, що готова провести розпаювання земель, які нині у постійному користуванні ПАТ, але з умовою – селяни підписують договори, що зобов’язуються, отримавши паї, передати землі на 20 років в оренду цій фірмі. У селян нині різний настрій. Одні вже й на 20 років оренди погоджуються, аби отримати право власності, інші кажуть, що перекриватимуть дорогу.
Місцеві політики зазначають, що допомогти селянам тепер не можуть. Мовляв, ті у будь-якому випадку залишаться залежними від умов «Української фермерської групи».
- Риторичне питання, чи отримають люди землю, але однозначно, вони мають одержати якщо не паї, то принаймні кошти за них, - коментує депутат облради, в чий округ входить Шубків, Михайло Кириллов. – Договір, який пропонує інвестор для селян, має кілька ризикованих пунктів. По-перше, 20 років – задовгий термін оренди. Маючи його і майже 3 тис. га, фірма зможе перепродати свої активи за великі кошти якійсь міжнародній агрокорпорації, а та вже робитиме на паях все, що хотітиме. Окрім того, якщо буде відмінений мораторій на продаж земель сільгоспризначення, «Українська фермерська група» одержить першочергове право на викуп паїв. По-друге, інвесторам вигідно працювати і без розпаювання. Якщо люди отримають землі у власність, фірмі доведеться сплачувати пайовикам 7% від оціненої вартості землі. А поки земля неоформлена, платять по 4 тис. грн. людям на рік. Оскільки пайовиків – близько 250, то йдеться про мільйон гривень на рік – сума мала, як на таку площу землі. Інвестор залишається у виграші у будь-якому випадку. А у людей іншого варіанту, як підписати договір з «УФГ», немає. Прикро, що така ситуація у Шубкові склалася, бо влада усунулася від вирішення проблеми селян.
До слова, за даними держреєстру, «Українська фермерська група» записана на костопільчанина Олександра Шлеюка. Щодо аграрного холдингу «Зелений світ», то він має кількох співзасновників – мешканців Рівного. Нині холдинг, між іншим, судиться із «Грін-Плантом», власником якого є поляк Конрад Молінські.
- «Зелений світ» зумисне затягує суди, не з’являючись на засідання, хоча справа – виграшна для нас, - коментує директор «Грін-Плант» Іван Лагнюк. – Ми купували акції у селян, сплатили за них податок, а у Шубкові створили підприємство з подібною назвою «Грін Плант» (різниця у відсутності дефісу – ред.) і переписали ці акції на нього, а потім на «Зелений світ». Знаю, хто за цим стоїть, - наш колишній працівник Сергій Давидюк. Він платив селянам нашими грішми і реєстрував акції, по суті, на себе. Нині ПАТ «Шубківським» керує «Українська фермерська група». На папері «УФГ» та «Зелений світ» стосунку один до одного не мають, але за ними стоять одні й ті ж люди. Займається справами ПАТ Сергій Попов.
Сергій Давидюк, який є одним із п’яти засновників «Зеленого світу», не приховує, що «Шубківським» більше курує «Українська фермерська група», з якою нам зв’язатися не вдалося:
- Наші партнери хотіли перереєструвати ПАТ у Києві, «УФГ» обробляє поля, у нас з ними співпраця. Щодо «Грін-Планту», то ми маємо з ними договори купівлі-продажу, кошти їм перерахували за акції – маємо банківське підтвердження. А селянам ми дамо розпаювати землі, інакше ж ми просто не зможемо працювати. Проблеми наразі виникають лише у «Держгеокадастрі».
