Зайвих понад 650 тисяч гривень з міського бюджету Рівного витратили на розробку ескізного проекту кварталу ділової забудови «Міленіум Плаза», який збираються звести у центрі міста. Це встановила перевірка обласного контрольно-ревізійного управління. За фактом розтрати обласна прокуратура порушила кримінальну справу. А фахівці, причому конкуренти розробників проекту, тим часом стверджують, що така робота коштує навіть більше, ніж за неї заплатили.
Майбутній квартал «Міленіум Плаза» (»площа тисячоліття”) має розташуватися на території, обмеженій вулицями Чорновола, Соборною, 16 Липня та Драгоманова. Два роки тому на розробку ескізного проекту з міського бюджету виділили 800 тисяч гривень. А торік у січні Секретаріат Президента України доручив обласній прокуратурі розслідувати законність виплати бюджетних коштів міським управлінням капітального будівництва ЗАТ «Рівнеінвестпроект» за ескізний проект кварталу. До перевірки прокуратура залучила фахівців КРУ та обласної інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю. Врешті, через рік оприлюднено результати перевірки. На підставі цього прокуратура порушила кримінальну справу за фактом розтрати службовими особами міського управління капітального будівництва, шляхом зловживання своїм службовим становищем, бюджетних коштів на загальну суму понад 650 тисяч гривень. — Як стало відомо з актів перевірки КРУ, фірма на замовлення УКБ виготовила не ескізний проект забудови кварталу, а проект детального планування, - розповів в.о. прокурора області Володимир Мойсеєць. — Відповідно, вартість його була значно нижчою за витрачену на це суму. Досудове слідство у справі проводить міська прокуратура. Представники міської влади Рівного коментувати такий поворот подій відмовляються. — Ми домовилися, що до кінця слідства ніяких коментарів не будемо давати, — пояснює заступник міського голови Андрій Філін. — Та й все це відбувалося ще до мого призначення на посаду заступника, тому ні у виділенні грошей, ні в проектуванні участі не брав. Мені навіть самому цікаво, чим закінчиться ця справа. Нині її розслідують і прокуратура, й СБУ, й УБОЗ. Думаю, що вони розберуться. Тим часом, керівник ЗАТ «Рівнеінвестпроект» Мирослав Чабак з висновками перевіряючих не погоджується: — Ми вже звернулися до суду за оскарженням результатів перевірки КРУ. Адже хто працює в КРУ? Бухгалтери. Як вони можуть робити висновок про те, яка стадія проектування кварталу була виконана? Об’єктивний висновок можуть дати управління містобудування й архітектури, державна експертиза. Фахово розібратися можуть в «Діпромісті», в Міністерстві регіонального будівництва, профільних інститутах будівництва й архітектури. Натомість КРУ звернулося до інспекції ДАБК, яка веде нагляд у сфері будівництва й будівельних матеріалів, і отримало висновок спеціаліста, який навіть не має архітектурної освіти. Наш ескізний проект забудови кварталу віднесли до нижчої стадії робіт: назвали проектом детального планування (ПДП). Хоч насправді ми вимушені були робити ПДП автоматично, бо місто хотіло зекономити кошти. А можна було спочатку на замовлення міста виготовити ПДП, а потім за окрему плату — ескізний проект. Перевіряючі з КРУ знехтували висновками Державної експертизи по суті документації, записали у своїх висновках, що ми не погодили її зУКБ. Але ж на документах є печатки, підписи керівників УКБ. Не раз ця документація розглядалася й на містобудівній раді. Не виключаю, що КРУ працювало на чиєсь замовлення. Хто може бути зацікавлений у цьому? Квартал забудови — це комерційно принадна територія. Міська влада не надає дозволів на будівництво тут. Можливо, хтось, хто хоче побудуватися, заварив усе це. Ще у майбутньому кварталі забудови ми визначили вартість квадратного метра будівлі з урахуванням вартості інженерних мереж, а це будь-якому бізнесмену невигідно. Натомість колишній конкурент Мирослава Чабака по тендеру на розробку ескізного проекту, директор ТВФ «Архсервіс» Валентин Дем’янов вважає, що ескізний проект «Міленіум Плази» коштує дорожче за ту суму, яку на нього витратили: — Вартість проектних робіт такого обсягу і в Європі, й в Україні — набагато дорожча. Ми на тендер виставляли ціну вищу, ніж «Рівнеінвестпроект» — понад 1 мільйон гривень. Адже ескізний проект — це непроста й багатоетапна робота. Щодо даної ситуації, то, на мою думку, вона штучно створена. І виникає подібне тоді, коли люди, далекі від проектних робіт, починають визначати на них ціни. Готового ескізного проекту «Міленіум Плаза» я не бачив, щоб робити висновки про його вартість.
