Панельний будинок на вулиці Князя Володимира, 37 — один із кращих у Рівному. Але так було не завжди. Збудований у 1989 році як житло для вчителів, з роками він став таким же, як і інші — занедбаним. А головна проблема — у будинку розійшлися шви між панелями.
Проблеми цього будинку довелося вирішувати Надії Горецькій, яка на прохання сусідів стала головою правління ОСББ «Учитель». У минулому вчитель молодших класів з 25-річним стажем вона тепер розуміється на усіх будинкових комунікаціях, а ще знає, які двері треба відчинити, аби допомогти людям. Будинок вона обходить щодня по кілька разів. Заглядає у кожну шпарину, клопочеться квітами, які так рясно цвітуть під кожним під'їздом, перевіряє роботу сантехніків чи електриків. На кожен виклик спеціалістів іде до мешканців будинку разом із ними. Поки проблема не усунута, не залишає усе без контролю.
Цьогоріч пані Надії вручили відзнаку «За заслуги перед містом» разом із рівненськими освітянами, спортсменами і лікарями. Вже після урочистостей Надія Горецька сказала так: «Я не лікар і давно не педагог. Ми — дуже простий народ. Ми не лікуємо людей, але лікуємо наші будинки, щоб у них було комфортно жити і лікарю, і спортсмену».
«Панелька» на вул. Князя Володимира, 37 була першою, яка взяла участь у муніципальній програмі сталого розвитку. Згідно з умовами цієї програми, 20% вартості утеплення оплачували мешканці, решта — міський бюджет.
— Хоч і було лячно впрягатись у такі фінансові зобов'язання, але ми не мали іншого виходу. Якось мешканка однієї з квартир провела експеримент. Запалила свічку, аби з'ясувати, звідки в оселі протяги. Так-от у спальні свічку просто задуло. Виявилось, у будинку розійшлися шви! Пояснити людям, на що потрібні такі великі гроші, було важко. Втім, коли мешканці побачили частину виконаних робіт, їхня довіра зросла. Нині ми маємо утеплений будинок і гарну команду, яка працює над його добробутом.
Головою ОСББ пані Надія стала ще тоді, коли не було кому надати юридичних консультацій, а по вайберу не приходили поради від профільної асоціації. Вчителю молодших класів було важко осягнути сантехнічні та електричні ази. Але досвід — добрий вчитель!
— Якось я з'ясувала, що в нас шалені борги за ліфти, — розповідає п. Надія. - Тоді 5 тисяч гривень — то були неймовірно великі гроші. Ліфти нам відключили. Страждали всі. І ось я пішла в «Рівнеліфт» з пропозицією розбити борг на чотири під'їзди. І укласти договори окремо з кожним. Тоді страждатимуть ті мешканці, які не платять. Це був перший подібний договір у цієї організації. Після цього мешканці будинку й запропонували мені керувати його справами.
А ось із енергокомпанією був справжній казус. Вся електроенергія, яка надходила в будинок, обліковувалась на одному лічильнику. На другому — були ліфти і місця загального користування. І жодних угод між квартирами та «Рівнеобленерго» не було.
— Для них ми були не як будинок у місті, а як населений пункт! За це щомісяця мусили платити по 11 тисяч гривень, — розповідає п. Надія. — Коли ми звернулись до компанії, нам дозволили укласти угоди з квартирами, попередньо відремонтувавши кабель. Ми викарабкались і з цього, і вже наступного місяця нам виставили рахунок у 300 (!) гривень.
А торік мешканці будинку на вулиці Міцкевича, 9-А впросили Надію Горецьку стати керуючою справами і в їхньому об'єднанні «Будівельник 9-А». Два будинки — поряд. Але той — у дуже занедбаному стані.
— З'ясувалось, що п'ятий під'їзд не під'єднаний до загальної системи теплопостачання — хтось серед літа поцупив шмат труби, — розповідає п. Надія. — Зварники працювали до 4-ї ранку і я біля них. А як тільки прийшла додому, аби відпочити, подзвонили з іншого під'їзду — прорвало теплову трубу…
Та це радше винятки, бо традиційно день голови ОСББ насичений, але розмірений. Варто сказати чоловікам із будинку, що треба допомога, і вони тут як тут. Адже дуже важливо, щоб голова умів спілкуватись із людьми.
У пані Надії лише на цей рік багато планів: капітальний ремонт під'їздів, оновлення дитячого майданчика, перекриття овочесховища, яке є в будинку. Вона пише програми на отримання субвенцій і далі оббиває пороги владних кабінетів. Тепер Надія Горецька знає, в якому напрямку треба рухатись.
