Земельна привабливість асфальтової нерухомості

1538 0

Скандали через земельні питання в Рівному виникають вкрай рідко. Чи то цієї землі всім вистачає, чи то міська влада вирішує їх, як і заявляє, відкрито та прозоро. На сесії міської ради під час досить оперативного розгляду земельних питань зазвичай панує завидна одностайність, а журналісти, позіхаючи, воліють зникнути із сесійної зали. Не надто гучні закиди обласної влади у «розбазарюванні» містом своїх земель знаходять відгук хіба що у заявах фракції УНП у міській раді про мораторій на продаж та оренду вільних земельних ділянок у нашому місті та пересторогах міського голови Віктора Чайки: «А це відповідає закону?», «А прокуратура як на це відреагує?».

Скандали через земельні питання в Рівному виникають вкрай рідко. Чи то цієї землі всім вистачає, чи то міська влада вирішує їх, як і заявляє, відкрито та прозоро. На сесії міської ради під час досить оперативного розгляду земельних питань зазвичай панує завидна одностайність, а журналісти, позіхаючи, воліють зникнути із сесійної зали. Не надто гучні закиди обласної влади у «розбазарюванні» містом своїх земель знаходять відгук хіба що у заявах фракції УНП у міській раді про мораторій на продаж та оренду вільних земельних ділянок у нашому місті та пересторогах міського голови Віктора Чайки: «А це відповідає закону?», «А прокуратура як на це відреагує?». Звісно, ота «оперативність та одностайність» — це не закид у бік депутатів, а, скоріше, результат злагодженої роботи постійної комісії з питань архітектури, будівництва та землевпорядкування. Навіть питання, які все ж викликають у депутатів певні сумніви, врешті-решт «проходять», якщо голова комісії Олексій Хмилецький запевнить: «У комісії заперечень немає». А що ще залишається робити депутатам, якщо сучасне українське земельне законодавство таке заплутане і «багатогранне», що сам чорт ногу зламає? Навіть нинішній авторитет міського голови у цих питаннях — начальник міського управління земельних ресурсів Роман Гресько — зізнається, що, незважаючи на 20-річний досвід роботи з землею, інколи заходить у глухий кут: настільки складні ситуації виникають навколо її продажу та оренди. Втім, на цьому благодатному полі правової невизначеності рівенським спецам-«земельникам» вдається впроваджувати свої «ноу-хау», які, за їхніми словами, починають використовувати навіть у Києві. Це насамперед стосується зміни цільового призначення земельних ділянок — переведення земель навколо міста із категорії сільськогосподарського призначення в категорію земель житлової та громадської забудови. Однак, незважаючи на те, що такі «піонерські» зміни проведені вже майже на півсотні гектарів, відкрито про свої здобутки земельні фахівці все ж чомусь воліють не розповсюджуватися. А на останніх двох сесіях депутати міськради зіткнулися ще з однією земельною новинкою. Вони мали дати згоду на відведення ділянок — на території колишньої ПМК-100 та у промзоні на вулиці Будівельників. Достатньою підставою для цього міські землевпорядники вважали те, що фізичні особи придбали… асфальт, яким заасфальтовано ці ділянки. Таке тлумачення законів вразило депутатів, надто коли виявилось, що цю бітумну суміш дехто вважає нерухомістю. Депутатка Тетяна Редюк відразу заявила, що це просто «прихована купівля землі», а більш толерантний Андрій Грещук назвав такий хід «цікавим прецедентом, адже як може асфальт бути нерухомістю?». Голова земельної комісії Олексій Хмилецький сперечатися про «рухомість» асфальту не став, а пояснив, що якщо асфальтне покриття входить до статутного фонду підприємства, то при його продажу має списуватися, тобто теж продаватися. Його підтримав і начальник відділу регулювання земельних відносин Петро Мельничук, а пан Гресько взагалі заявив, що підприємців треба не стримувати, а, навпаки, примушувати «забирати» землю в промзоні вулиці Будівельників. Тож після звичного — «Комісія підтримує!» — депутати, дехто знизуючи плечима, все ж погодилися надати необхідні дозволи на вказані земельні ділянки. Окрім того, депутати міськради вирішили прийняти зміни до Положення про порядок продажу та оренди вільних від забудови земельних ділянок не в травні, а в січні — це, на їхню думку, дасть змогу місту вирішити низку нагальних земельних питань. А міський голова Віктор Чайка вкотре подивувався, що фракція УНП приписала міській владі «злочинну практику підкилимного вирішення земельних питань». Вочевидь, на його думку, в Рівному й справді все приватизується «чесно й прозоро» — навіть земля під асфальтом.


ПОВІДОМЛЯЙТЕ СВОЇ НОВИНИ В РЕДАКЦІЮ "РІВНЕ ВЕЧІРНЄ": Тел./Viber/Telegram: +380673625686

Коментарі (всі коментарі проходять модерацію)

Залиште вiдповiдь

Читайте також