17 товариств співвласників житлових будинків працює нині у Рівному. Працюють по-різному, деякі мають борги перед надавачами комунальних послуг, деякі за все платять справно.
17 товариств співвласників житлових будинків працює нині у Рівному. Працюють по-різному, деякі мають борги перед надавачами комунальних послуг, деякі за все платять справно. В ідеалі, аби усі кондомініуми самі давали собі раду, управлінню житлово-комунального господарства, як висловився його начальник п.Собчук, легше жилося б, але майбутнє, на його думку, не за товариствами, а за приватним обслуговуванням будинків. — Товариства добре створювати там, де нові, невеликі будинки без ліфтів та за умови, що не менше половини квартир у них приватизовані, — коментує начальник житлово-комунального управління міста Юрій Собчук, — але й вони без підтримки держави не зможуть обійтися. Через 10-15 років перед об’єднанням невідворотно постане питання капітального ремонту будинку. Де брати кошти, якщо немає державної підтримки, а тієї плати, яку бере товариство, на щоденне утримання ледве вистачає? Житлово-комунальні підприємства з кожного квадратного метра беруть 24 копійки квартплати, у кондомініумах плата обраховується по-іншому, члени об’єднання затверджують суми внесків на зборах. Якщо їх поділити на кількість метрів, то, скажімо, у товаристві «Ніга», яке очолює Олег Бестюк і в якого справи йдуть добре, виходить 29 копійок. Крім директора та бухгалтера, у товаристві працюють електрик і сантехнік, які зобов’язані усувати несправності у будь-який день, без вихідних. Зарплатня працівників об’єднання у середньому виходить 46 гривень, тому ці люди вважають, що працюють на ентузіазмі. Але за порядок у дворах і підвалах, чисті й освітлені під’їзди переходити «під патронат» ЖКП вони поки що не бажають. — Товариства співвласників, які утворились у старих малосімейках чи перепланованих гуртожитках, в яких мешкають бідні або безробітні люди з їхніми вічними боргами, гадаю, нежиттєздатні, — розмірковує далі п.Собчук, — а тому сьогодні у таких будинках найкраще саме приватне обслуговування, для капремонтів ми б виділяли гроші із міського бюджету. Проте люди бояться, мешканці будинку на вул.Шухевича, 2, де ми збиралися запровадити приватне обслуговування, відмовились, остерігаючись, що завтра-післязавтра їх можуть повикидати з власних квартир. Ініціативна група мешканців цього будинку сьогодні воліє за краще зареєструвати кондомініум.
